Район Холстен в Алтона: SAGA и Quantum се борят за правата за закупуване!

Район Холстен в Алтона: SAGA и Quantum се борят за правата за закупуване!

Въздъхнете с облекчение в Хамбург-Алтона: Групата SAGA и Quantum Immobilien AG получиха изключителното право да придобият зоната Holsten, която беше празна от години. Това съобщение дойде във вторник вечерта от Adler Group, настоящият собственик на сайта. Има малък напредък в развитието през последните пет години, което означава, че районът отчаяно се нуждае от нова перспектива. Двете компании не са непознати на пазара на недвижими имоти в Хамбург и вече са реализирали успешно проекти като Stadtparkquartier и квартал Paloma. NDR съобщава, че обектът обхваща площ от осем хектара и е планиран за 1360 апартамента.

Adler Group всъщност планира да продаде района Holsten, което се разглежда като положителен сигнал от Карла Пейн, сенатор за градско развитие и жилищно строителство. Предишните планове, които бяха продадени от пивоварната Carlsberg на Gerchgroup през 2016 г., включваха не само апартаменти, но и детски градини, магазини и офиси. Тези идеи обаче все още не са постигнали никакъв напредък. Слуховете за поглъщане се появиха, след като SAGA и Quantum изразиха интерес към местоположението през юни 2022 г. Свят подчертава, че първият кмет на Хамбург Peter Tschentscher иска районът да попадне в уважавани ръце, за да насърчи спешно необходимото развитие.

Стъпка в бъдещето

Плановете предвиждат комбинация от субсидирани и частно финансирани апартаменти. „SAGA“, известна със строителството на социални жилища, и „Quantum“, която се фокусира върху отдаването под наем и етажната собственост, могат да се окажат добри заедно тук. Въпреки изключителното право на покупка, сключването на договора все още не е готово. Преговорите по подробностите продължават, което означава, че всички участници остават развълнувани от резултата. Областният офис мениджър на Altona вече посочи, че Adler Group все още може да се счита за предприемач, което не премахва напълно несигурността около района.

Погледът към пазара на недвижими имоти като цяло показва, че Хамбург е динамична среда за инвестиции. Според тока Доклад за пазара на недвижими имоти Покупката на еднофамилни къщи и нови апартаменти остава много популярна - развитие, което подчертава потенциала на района Холстен.

какво следва

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Цената на имота се е увеличила рязко поради многократни продажби и спекулации и сега е записана в балансите на Adler Group на 364 милиона евро. Докато CDU и SPD в Алтона приветстват движението, има и предупреждения срещу прибързано развитие. Следователно дискусията за района на Холстен може да отбележи първа стъпка в правилната посока, въпреки че остава да се види как ще се развият преговорите и дали спешно необходимото жизнено пространство ще бъде създадено скоро.