Oblast Holsten v Altona: SAGA a Quantum bojují o práva na nákup!

Oblast Holsten v Altona: SAGA a Quantum bojují o práva na nákup!

Vydechněte úlevou v Hamburku-Altoně: Skupina SAGA a Quantum Immobilien AG získaly výhradní právo získat areál Holsten, který byl léta prázdný. Toto oznámení přišlo v úterý večer od společnosti Adler Group, současného vlastníka webu. Za posledních pět let došlo k malému pokroku ve vývoji, což znamená, že tato oblast zoufale potřebuje novou perspektivu. Oběma společnostem není hamburský realitní trh cizí a již úspěšně realizovaly projekty jako Stadtparkquartier a čtvrť Paloma. NDR uvádí, že areál se rozkládá na ploše osmi hektarů a je v něm plánováno 1360 bytů.

Skupina Adler skutečně plánuje prodat oblast Holsten, což považuje Carla Pein, senátorka pro rozvoj měst a bydlení za pozitivní signál. Předchozí plány, které v roce 2016 prodal pivovar Carlsberg společnosti Gerchgroup, zahrnovaly nejen byty, ale také školky, obchody a kanceláře. Tyto myšlenky však zatím nijak nepokročily. Zvěsti o převzetí se objevily poté, co SAGA a Quantum projevily zájem o umístění v červnu 2022. Svět zdůrazňuje, že první starosta Hamburku Peter Tschentscher chce, aby se oblast dostala do seriózních rukou s cílem podpořit naléhavě potřebný rozvoj.

Krok do budoucnosti

Plány počítají s kombinací dotovaných a soukromě financovaných bytů. „SAGA“, známá pro výstavbu sociálních bytů, a „Quantum“, která se zaměřuje na pronájem a byty, by se zde mohly osvědčit společně. I přes výhradní právo koupě není uzavření smlouvy ještě hotovou věcí. Jednání o podrobnostech probíhají, což znamená, že všichni zúčastnění zůstávají z výsledku nadšeni. Manažer okresního úřadu Altona již naznačil, že o Adler Group lze stále uvažovat jako o developerovi, což zcela neodstraňuje nejistotu kolem oblasti.

Pohled na trh s nemovitostmi jako celek ukazuje, že Hamburk je dynamickým prostředím pro investice. Podle proudu Zpráva o realitním trhu Velmi populární zůstává koupě rodinných domů a nových bytů – vývoj, který podtrhuje potenciál oblasti Holsten.

co bude dál?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Cena nemovitosti se kvůli opakovaným prodejům a spekulacím prudce zvýšila a nyní je v rozvaze skupiny Adler zaznamenána na 364 milionů eur. Zatímco CDU a SPD v Altoně hnutí vítají, objevují se i varování před ukvapeným vývojem. Diskuse o oblasti Holsten by tedy mohla znamenat první krok správným směrem, i když se teprve uvidí, jak jednání dopadnou a zda brzy vznikne naléhavě potřebný životní prostor.