Suche
Mein Konto
Holsten-området i Altona: SAGA og Quantum kæmper om køberettigheder!
SAGA og Quantum får eksklusive rettigheder til at købe det nedlagte Holsten-område i Hamburg-Altona for at skabe lejligheder.
Holsten-området i Altona: SAGA og Quantum kæmper om køberettigheder!
Ånde lettet op i Hamburg-Altona: SAGA-koncernen og Quantum Immobilien AG har fået eneret til at erhverve Holsten-området, som har stået tomt i årevis. Denne meddelelse kom tirsdag aften fra Adler Group, den nuværende ejer af siden. Der har været få fremskridt i udviklingen over de sidste fem år, hvilket betyder, at området har et desperat behov for et nyt perspektiv. De to virksomheder er ikke fremmede for ejendomsmarkedet i Hamborg og har allerede med succes gennemført projekter som Stadtparkquartier og Paloma-distriktet. NDR rapporterer, at grunden dækker et areal på otte hektar og er planlagt til 1.360 lejligheder.
Adler-koncernen planlægger faktisk at sælge Holsten-området, hvilket ses som et positivt signal af Carla Pein, senator for byudvikling og boliger. Tidligere planer, som blev solgt af Carlsberg Bryggeriet til Gerchgroup i 2016, omfattede ikke kun lejligheder, men også daginstitutioner, butikker og kontorer. Disse ideer har dog endnu ikke gjort fremskridt. Rygter om en overtagelse opstod, efter at SAGA og Quantum udtrykte interesse for stedet i juni 2022. Verden understreger, at Hamborgs førsteborgmester Peter Tschentscher ønsker, at området falder i velrenommerede hænder for at fremme den akut nødvendige udvikling.
Et skridt ind i fremtiden
Planerne lægger op til en blanding af støttede og privatfinansierede lejligheder. 'SAGA', der er kendt for at bygge socialt boligbyggeri, og 'Quantum', der fokuserer på udlejning og ejerlejligheder, kan vise sig at være en god hånd her sammen. Trods eneretten til køb er indgåelsen af kontrakten endnu ikke en færdig aftale. Forhandlinger om detaljerne er i gang, hvilket betyder, at alle involverede fortsat er spændte på resultatet. Altonas distriktskontorchef har allerede tilkendegivet, at Adler-gruppen stadig kunne betragtes som en bygherre, hvilket ikke helt fjerner usikkerheden omkring området.
Et kig på ejendomsmarkedet som helhed viser, at Hamborg er et dynamisk miljø for investeringer. Ifølge den nuværende Rapport om ejendomsmarkedet Køb af enfamiliehuse og nye lejligheder er fortsat meget populært - en udvikling, der understreger potentialet i Holsten-området.
Hvad er det næste?
- Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
- Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
- Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
- Politische Unterstützung für das Projekt
Prisen på ejendommen er steget kraftigt på grund af gentagne salg og spekulationer og er nu optaget på Adler-koncernens balancer til 364 millioner euro. Mens CDU og SPD i Altona hilser bevægelsen velkommen, advares der også mod en forhastet udvikling. Diskussionen om Holsten-området kan derfor markere et første skridt i den rigtige retning, selv om det stadig er uklart, hvordan forhandlingerne ender, og om der snart bliver skabt det akut nødvendige boligareal.