Holsteni piirkond Altonas: SAGA ja Quantum võitlevad ostuõiguste eest!

Holsteni piirkond Altonas: SAGA ja Quantum võitlevad ostuõiguste eest!

Hingake kergendatult Hamburg-Altonas: SAGA Group ja Quantum Immobilien AG said ainuõiguse omandada aastaid tühjana seisnud Holsteni piirkond. See teade tuli teisipäeva õhtul saidi praeguselt omanikult Adler Groupilt. Viimase viie aasta jooksul on arenduses vähe edusamme, mis tähendab, et piirkond vajab hädasti uut perspektiivi. Kahele ettevõttele pole Hamburgi kinnisvaraturg võõras ning nad on juba edukalt ellu viinud selliseid projekte nagu Stadtparkquartier ja Paloma linnaosa. NDR teatab, et ala pindala on kaheksa hektarit ja sinna on planeeritud 1360 korterit.

Adler Group kavatseb tegelikult Holsteni piirkonna maha müüa, mida linnaarenduse ja elamumajanduse senaator Carla Pein peab positiivseks signaaliks. Varasemad plaanid, mille Carlsbergi õlletehas 2016. aastal Gerchgroupile müüs, hõlmasid lisaks korteritele ka lastehoiud, kauplused ja kontorid. Need ideed pole aga veel edenenud. Kuulujutud ülevõtmisest tekkisid pärast seda, kui SAGA ja Quantum avaldasid 2022. aasta juunis asukoha vastu huvi. Maailm rõhutab, et Hamburgi esimene linnapea Peter Tschentscher soovib, et piirkond satuks mainekatesse kätesse, et edendada kiiresti vajalikku arengut.

Samm tulevikku

Plaanid näevad ette kombineeritud toetustega ja erafinantseeringuga kortereid. Sotsiaalkorterite ehitamise poolest tuntud SAGA ning üürile ja korteriühistutele keskenduv Quantum võivad siin üheskoos osutuda heaks käeks. Vaatamata ostuainuõigusele pole lepingu sõlmimine veel tehtud tehing. Läbirääkimised üksikasjade üle käivad, mis tähendab, et kõik asjaosalised on tulemuse üle põnevil. Altona linnaosakontori juht on juba viidanud, et arendajana võiks siiski arvestada Adler Groupi, mis ei kõrvalda piirkonda ümbritsevat ebakindlust täielikult.

Pilk kinnisvaraturule tervikuna näitab, et Hamburg on dünaamiline investeerimiskeskkond. Praeguse järgi Kinnisvaraturu aruanne Eramute ja uute korterite ostmine on jätkuvalt väga populaarne – arendus, mis rõhutab Holsteni piirkonna potentsiaali.

Mis saab edasi?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Kinnistu hind on korduvate müükide ja spekulatsioonide tõttu järsult tõusnud ning on nüüd Adler Groupi bilansis kirjas 364 miljoni euroga. Kuigi Altona CDU ja SPD tervitavad liikumist, hoiatatakse ka kiirustava arengu eest. Arutelu Holsteni piirkonna üle võib seega tähistada esimest sammu õiges suunas, kuigi näha on, kuidas läbirääkimised kujunevad ja kas kiiresti vajaminev elamispind luuakse peagi.