Područje Holsten u Altoni: SAGA i Quantum bore se za prava kupnje!

Područje Holsten u Altoni: SAGA i Quantum bore se za prava kupnje!

Odahnite u Hamburg-Altona: Grupa SAGA i Quantum Immobilien AG dobili su ekskluzivno pravo na kupnju područja Holsten, koje je godinama bilo prazno. Ova je objava došla u utorak navečer iz Adler grupe, trenutnog vlasnika stranice. U proteklih pet godina postignut je mali napredak u razvoju, što znači da ovom području očajnički treba nova perspektiva. Ove dvije tvrtke nisu stranci na tržištu nekretnina u Hamburgu i već su uspješno provele projekte kao što su Stadtparkquartier i četvrt Paloma. NDR navodi da se lokacija prostire na površini od osam hektara i da je predviđena za 1.360 stanova.

Adler grupa zapravo planira prodati područje Holsten, što Carla Pein, senatorica za urbani razvoj i stanovanje, vidi kao pozitivan signal. Prethodni planovi, koje je pivovara Carlsberg prodala Gerchgroupu 2016., uključivali su ne samo stanove, već i vrtiće, trgovine i urede. Međutim, te ideje još nisu postigle napredak. Glasine o preuzimanju pojavile su se nakon što su SAGA i Quantum izrazili interes za lokaciju u lipnju 2022. Svijet naglašava da prvi gradonačelnik Hamburga Peter Tschentscher želi da područje padne u ugledne ruke kako bi se promicao hitno potreban razvoj.

Korak u budućnost

Planovi predviđaju kombinaciju subvencioniranih i privatno financiranih stanova. 'SAGA', poznata po izgradnji socijalnih stanova, i 'Quantum', koji se fokusira na iznajmljivanje i etažiranje, mogli bi se zajedno pokazati dobrom rukom. Unatoč ekskluzivnom pravu kupnje, sklapanje ugovora još nije gotova stvar. Pregovori o detaljima su u tijeku, što znači da su svi uključeni i dalje uzbuđeni zbog ishoda. Voditelj okružnog ureda Altone već je naznačio da se Adler grupa još uvijek može smatrati developerom, što ne eliminira u potpunosti neizvjesnost koja okružuje to područje.

Pogled na tržište nekretnina u cjelini pokazuje da je Hamburg dinamično okruženje za ulaganja. Prema trenutnom Izvješće o tržištu nekretnina Kupnja obiteljskih kuća i novih stanova i dalje je vrlo popularna - razvoj koji naglašava potencijal područja Holsten.

Što je sljedeće?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Cijena nekretnine naglo je porasla zbog ponovljenih prodaja i špekulacija i sada se u bilancama Adler grupe vodi na 364 milijuna eura. Dok CDU i SPD u Altoni pozdravljaju pokret, postoje i upozorenja protiv ishitrenog razvoja. Rasprava o području Holstena stoga bi mogla označiti prvi korak u pravom smjeru, iako ostaje za vidjeti kako će završiti pregovori i hoće li se uskoro stvoriti prijeko potreban životni prostor.