Holsten körzet Altonában: a SAGA és a Quantum harcol a vásárlási jogokért!

Holsten körzet Altonában: a SAGA és a Quantum harcol a vásárlási jogokért!

Lélegezzen fel egyet Hamburg-Altona: A SAGA Group és a Quantum Immobilien AG kizárólagos jogot kapott az évek óta üresen álló Holsten terület megszerzésére. Ez a bejelentés kedd este érkezett az Adler Csoporttól, az oldal jelenlegi tulajdonosától. Az elmúlt öt évben kevés előrelépés történt a fejlesztésben, ami azt jelenti, hogy a területnek égetően szüksége van egy új perspektívára. A két cég számára nem idegen a hamburgi ingatlanpiac, és már sikeresen megvalósítottak olyan projekteket, mint a Stadtparkquartier és a Paloma negyed. NDR beszámol arról, hogy a telek területe nyolc hektár, és 1360 lakást terveznek.

Az Adler-csoport valójában Holsten terület eladását tervezi, amit Carla Pein, a városfejlesztési és lakásügyi szenátor pozitív jelzésnek tekint. A korábbi tervekben, amelyeket a Carlsberg Sörgyár 2016-ban értékesített a Gerchgroupnak, nemcsak lakások, hanem bölcsődék, üzletek és irodák is szerepeltek. Ezek az elképzelések azonban még nem jutottak előre. A felvásárlásról szóló pletykák azután merültek fel, hogy a SAGA és a Quantum érdeklődését fejezte ki a helyszín iránt 2022 júniusában. Világ hangsúlyozza, hogy Peter Tschentscher, Hamburg első polgármestere azt szeretné, ha a terület jó hírű kezekbe kerülne, hogy elősegítse a sürgősen szükséges fejlesztést.

Egy lépés a jövőbe

A tervekben vegyesen szerepelnek támogatott és magánfinanszírozású lakások. A szociális lakások építéséről ismert „SAGA”, valamint a bérbeadásra és társasházakra koncentráló „Quantum” együtt jó kezet jelenthet. A kizárólagos vételi jog ellenére a szerződés megkötése még nem kész ügy. A részletekről jelenleg is folynak a tárgyalások, vagyis minden érintett továbbra is izgatottan várja az eredményt. Az Altona kerületi irodavezetője már jelezte, hogy az Adler-csoport továbbra is szóba jöhet fejlesztőként, ami nem szünteti meg teljesen a terület körüli bizonytalanságot.

Az ingatlanpiac egészét szemlélve látszik, hogy Hamburg dinamikus környezet a befektetések számára. A jelenlegi szerint Ingatlanpiaci jelentés Továbbra is nagyon népszerű a családi házak és új lakások vásárlása – ez a fejlesztés kiemeli a Holsten térségben rejlő lehetőségeket.

mi lesz ezután?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Az ingatlan ára az ismétlődő eladások és spekulációk miatt meredeken emelkedett, és most 364 millió euróban szerepel az Adler-csoport mérlegében. Míg az altonai CDU és SPD üdvözli a mozgalmat, vannak figyelmeztetések is az elhamarkodott fejlemények ellen. A Holsten-környékről szóló vita tehát az első lépést jelentheti a helyes irányba, bár az még várat magára, hogyan alakulnak a tárgyalások, és hogy hamarosan kialakul-e a sürgősen szükséges élettér.