Holsten rajonas Altonoje: SAGA ir Quantum kovoja dėl pirkimo teisių!

Holsten rajonas Altonoje: SAGA ir Quantum kovoja dėl pirkimo teisių!

Lengviau atsikvėpkite Hamburge-Altonoje: SAGA Group ir Quantum Immobilien AG gavo išskirtinę teisę įsigyti Holsteno teritoriją, kuri jau daugelį metų buvo tuščia. Šį pranešimą antradienio vakarą paskelbė Adler Group, dabartinė svetainės savininkė. Per pastaruosius penkerius metus plėtros srityje buvo padaryta nedidelė pažanga, o tai reiškia, kad sričiai labai reikia naujos perspektyvos. Dviem bendrovėms Hamburgo nekilnojamojo turto rinka nėra svetima ir jau sėkmingai įgyvendino tokius projektus kaip Stadtparkquartier ir Palomos rajonas. NDR praneša, kad sklypas užima aštuonių hektarų plotą ir joje planuojama įrengti 1360 butų.

„Adler Group“ iš tikrųjų planuoja parduoti Holsteno rajoną, o miesto plėtros ir būsto senatorė Carla Pein vertina kaip teigiamą signalą. Ankstesniuose planuose, kuriuos 2016 metais „Carlsberg Brewery“ pardavė „Gerchgroup“, buvo ne tik butai, bet ir vaikų darželiai, parduotuvės bei biurai. Tačiau šios idėjos dar nepasiekė jokios pažangos. Gandai apie perėmimą kilo po to, kai SAGA ir Quantum išreiškė susidomėjimą vieta 2022 m. birželio mėn. Pasaulis pabrėžia, kad pirmasis Hamburgo meras Peteris Tschentscheris nori, kad vietovė patektų į gerbiamų rankas, kad būtų skatinama skubiai reikalinga plėtra.

Žingsnis į ateitį

Planuose numatoma derinti subsidijuojamus ir privačiai finansuojamus butus. „SAGA“, žinoma kaip socialinio būsto statyba, ir „Quantum“, kuri daugiausia dėmesio skiria nuomai ir daugiabučiams namams, čia galėtų būti gera ranka. Nepaisant išskirtinės teisės pirkti, sutarties sudarymas dar nėra baigtas sandoris. Vyksta derybos dėl detalių, o tai reiškia, kad visi dalyvaujantys ir toliau laukia rezultato. „Altonos“ rajono biuro vadovas jau nurodė, kad „Adler Group“ vis dar galėtų būti laikoma plėtotoja, o tai visiškai nepanaikina teritoriją supančio neapibrėžtumo.

Pažvelgus į visą nekilnojamojo turto rinką matyti, kad Hamburgas yra dinamiška aplinka investicijoms. Pagal dabartinį Nekilnojamojo turto rinkos ataskaita Vienos šeimos namų ir naujų butų pirkimas išlieka labai populiarus – tai plėtra, pabrėžianti Holsteno rajono potencialą.

Kas toliau?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Turto kaina smarkiai išaugo dėl pasikartojančių pardavimų ir spekuliacijų ir dabar Adler grupės balansuose įrašyta 364 milijonais eurų. Nors CDU ir SPD Altonoje sveikina judėjimą, taip pat yra įspėjimų dėl skubotos plėtros. Todėl diskusija apie Holsteno rajoną galėtų reikšti pirmąjį žingsnį teisinga linkme, nors belieka laukti, kaip klostysis derybos ir ar greitai bus sukurta skubiai reikalinga gyvenamoji erdvė.