Holstenas rajons Altonā: SAGA un Quantum cīnās par pirkuma tiesībām!

Holstenas rajons Altonā: SAGA un Quantum cīnās par pirkuma tiesībām!

Atviegloti nopūtieties Hamburgā-Altonā: SAGA Group un Quantum Immobilien AG ir saņēmuši ekskluzīvas tiesības iegādāties Holstenas apgabalu, kas gadiem ilgi ir bijis brīvs. Šo paziņojumu otrdienas vakarā sniedza Adler Group, pašreizējais vietnes īpašnieks. Pēdējo piecu gadu laikā attīstībā ir bijis neliels progress, kas nozīmē, ka apgabalam ir ļoti nepieciešama jauna perspektīva. Abiem uzņēmumiem Hamburgas nekustamo īpašumu tirgus nav svešs, un tie jau ir veiksmīgi īstenojuši tādus projektus kā Stadtparkquartier un Palomas rajons. NDR ziņo, ka teritorija aizņem astoņus hektārus un tajā plānots izvietot 1360 dzīvokļus.

Adler Group faktiski plāno pārdot Holstenas apgabalu, ko kā pozitīvu signālu uzskata pilsētas attīstības un mājokļu senatore Karla Peina. Iepriekšējos plānos, kurus Carlsberg alus darītava 2016. gadā pārdeva Gerchgroup, ietvēra ne tikai dzīvokļus, bet arī dienas aprūpes centrus, veikalus un birojus. Tomēr šīs idejas vēl nav progresējušas. Baumas par pārņemšanu radās pēc tam, kad SAGA un Quantum izteica interesi par šo vietu 2022. gada jūnijā. Pasaule uzsver, ka Hamburgas pirmais mērs Pīters Čenčers vēlas, lai apgabals nonāktu cienījamās rokās, lai veicinātu steidzami nepieciešamo attīstību.

Solis nākotnē

Plāni paredz subsidētu un privāti finansētu dzīvokļu kombināciju. “SAGA”, kas pazīstama ar sociālo mājokļu celtniecību, un “Quantum”, kas koncentrējas uz īri un dzīvokļu dzīvokļiem, kopā varētu izrādīties labs roku darbs. Neskatoties uz ekskluzīvām pirkuma tiesībām, līguma noslēgšana vēl nav pabeigta. Sarunas par detaļām turpinās, un tas nozīmē, ka visi iesaistītie joprojām ir satraukti par iznākumu. Altonas rajona biroja vadītājs jau norādījis, ka Adler Group joprojām varētu tikt uzskatīts par attīstītāju, kas pilnībā nenovērš neskaidrības ap teritoriju.

Aplūkojot nekustamā īpašuma tirgu kopumā, redzams, ka Hamburga ir dinamiska vide investīcijām. Saskaņā ar pašreizējo Nekustamā īpašuma tirgus pārskats Vienģimenes māju un jaunu dzīvokļu iegāde joprojām ir ļoti populāra - attīstība, kas uzsver Holstenas apkaimes potenciālu.

Kas būs tālāk?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Īpašuma cena ir strauji pieaugusi atkārtotu pārdošanu un spekulāciju dēļ un tagad Adler Group bilancē ierakstīta 364 miljonu eiro apmērā. Lai gan CDU un SPD Altonā apsveic kustību, ir arī brīdinājumi par pārsteidzīgu attīstību. Līdz ar to diskusija par Holstenas apkaimi varētu būt pirmais solis pareizajā virzienā, lai gan jāredz, kā risināsies sarunas un vai drīzumā tiks izveidota steidzami nepieciešamā dzīvojamā platība.