Suche
Mein Konto
Holsten-området i Altona: SAGA og Quantum kjemper om kjøperettigheter!
SAGA og Quantum får eksklusive rettigheter til å kjøpe det nedlagte Holsten-området i Hamburg-Altona for å skape leiligheter.
Holsten-området i Altona: SAGA og Quantum kjemper om kjøperettigheter!
Pust lettet ut i Hamburg-Altona: SAGA Group og Quantum Immobilien AG har fått eneretten til å erverve Holsten-området, som har stått tomt i årevis. Denne kunngjøringen kom tirsdag kveld fra Adler Group, den nåværende eieren av nettstedet. Det har vært liten fremgang i utviklingen de siste fem årene, noe som betyr at området er i desperat behov for et nytt perspektiv. De to selskapene er ikke fremmede for eiendomsmarkedet i Hamburg og har allerede vellykket implementert prosjekter som Stadtparkquartier og Paloma-distriktet. NDR rapporterer at tomten dekker et område på åtte hektar og er planlagt for 1.360 leiligheter.
Adler-gruppen planlegger faktisk å selge Holsten-området, noe som blir sett på som et positivt signal av Carla Pein, senator for byutvikling og boliger. Tidligere planer, som ble solgt av Carlsberg Brewery til Gerchgroup i 2016, omfattet ikke bare leiligheter, men også barnehager, butikker og kontorer. Disse ideene har imidlertid ennå ikke gjort noen fremskritt. Rykter om en overtakelse oppsto etter at SAGA og Quantum uttrykte interesse for stedet i juni 2022. Verden understreker at Hamburgs førsteordfører Peter Tschentscher ønsker at området skal falle i anerkjente hender for å fremme den presserende nødvendig utvikling.
Et skritt inn i fremtiden
Planene legger opp til en blanding av subsidierte og privatfinansierte leiligheter. 'SAGA', kjent for å bygge sosiale boliger, og 'Quantum', som fokuserer på utleie og borettslag, kan vise seg å være en god hånd her sammen. Til tross for eneretten til kjøp er inngåelsen av kontrakten ennå ikke fullført. Forhandlinger om detaljene pågår, noe som betyr at alle involverte fortsatt er spente på resultatet. Altonas distriktskontorsjef har allerede antydet at Adler-gruppen fortsatt kan vurderes som utbygger, noe som ikke helt eliminerer usikkerheten rundt området.
En titt på eiendomsmarkedet som helhet viser at Hamburg er et dynamisk miljø for investeringer. I følge gjeldende Eiendomsmarkedsrapport Kjøp av eneboliger og nye leiligheter er fortsatt svært populært – en utvikling som understreker potensialet i Holsten-området.
Hva er neste?
- Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
- Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
- Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
- Politische Unterstützung für das Projekt
Prisen på eiendommen har økt kraftig på grunn av gjentatte salg og spekulasjoner og er nå bokført på Adler-konsernets balanse til 364 millioner euro. Mens CDU og SPD i Altona ønsker bevegelsen velkommen, advares det også mot en forhastet utvikling. Diskusjonen om Holsten-området kan derfor markere et første skritt i riktig retning, selv om det gjenstår å se hvordan forhandlingene vil slå ut og om det snarlig blir skapt det akutt nødvendige boarealet.