Okolice Holsten w Altonie: SAGA i Quantum walczą o prawa do zakupu!

Okolice Holsten w Altonie: SAGA i Quantum walczą o prawa do zakupu!

Odetchnij z ulgą w Hamburgu-Altonie: Grupa SAGA i Quantum Immobilien AG otrzymały wyłączne prawo do nabycia pustego od lat obszaru Holsten. Oświadczenie to nadeszło we wtorek wieczorem od Adler Group, obecnego właściciela witryny. W ciągu ostatnich pięciu lat nastąpił niewielki postęp w rozwoju, co oznacza, że ​​obszar ten rozpaczliwie potrzebuje nowej perspektywy. Obie firmy nie są obce hamburskiemu rynkowi nieruchomości i z sukcesem realizowały już projekty takie jak Stadtparkquartier i dzielnica Paloma. NDR podaje, że działka zajmuje powierzchnię ośmiu hektarów i zaplanowano na nią 1360 mieszkań.

Grupa Adler faktycznie planuje sprzedaż obszaru Holsten, co Carla Pein, senator ds. rozwoju miast i mieszkalnictwa, postrzega jako pozytywny sygnał. Poprzednie plany, które w 2016 roku Browar Carlsberg sprzedał spółce Gerchgroup, obejmowały nie tylko mieszkania, ale także przedszkola, sklepy i biura. Jednakże pomysły te nie poczyniły jeszcze żadnych postępów. Pogłoski o przejęciu pojawiły się po tym, jak SAGA i Quantum wyraziły zainteresowanie lokalizacją w czerwcu 2022 roku. Świat podkreśla, że ​​pierwszy burmistrz Hamburga, Peter Tschentscher, chce, aby teren wpadł w renomowane ręce, aby wspierać pilnie potrzebny rozwój.

Krok w przyszłość

Plany przewidują połączenie mieszkań dotowanych i finansowanych ze środków prywatnych. „SAGA”, znana z budowy mieszkań socjalnych, oraz „Quantum”, skupiająca się na wynajmie i mieszkaniach własnościowych, mogłyby tu razem dobrze się sprawdzić. Pomimo wyłącznego prawa zakupu, zawarcie umowy nie jest jeszcze przesądzone. Negocjacje w sprawie szczegółów trwają, co oznacza, że ​​wszyscy zaangażowani są podekscytowani wynikami. Dyrektor starostwa Altona już sygnalizowała, że ​​Grupę Adler można w dalszym ciągu traktować jako dewelopera, co nie eliminuje całkowicie niepewności wokół tej okolicy.

Spojrzenie na rynek nieruchomości jako całość pokazuje, że Hamburg jest dynamicznym środowiskiem dla inwestycji. Według prądu Raport z rynku nieruchomości Dużym zainteresowaniem cieszy się zakup domów jednorodzinnych i nowych mieszkań, co podkreśla potencjał obszaru Holsten.

Co dalej?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Cena nieruchomości gwałtownie wzrosła w wyniku powtarzających się sprzedaży i spekulacji i obecnie w bilansie Grupy Adler wynosi 364 miliony euro. Chociaż CDU i SPD w Altonie z zadowoleniem przyjmują ten ruch, pojawiają się również ostrzeżenia przed pochopnym rozwojem. Dyskusja na temat obszaru Holsten mogłaby zatem stanowić pierwszy krok we właściwym kierunku, choć czas pokaże, jak potoczą się negocjacje i czy wkrótce powstanie pilnie potrzebna przestrzeń życiowa.