Zona Holsten din Altona: SAGA și Quantum luptă pentru drepturi de cumpărare!

Zona Holsten din Altona: SAGA și Quantum luptă pentru drepturi de cumpărare!

Răsuflate ușurat în Hamburg-Altona: Grupul SAGA și Quantum Immobilien AG au primit dreptul exclusiv de a achiziționa zona Holsten, care a rămas liberă de ani de zile. Acest anunț a venit marți seara de la Adler Group, actualul proprietar al site-ului. S-au înregistrat puține progrese în dezvoltare în ultimii cinci ani, ceea ce înseamnă că zona are nevoie disperată de o nouă perspectivă. Cele două companii nu sunt străine de piața imobiliară din Hamburg și au implementat deja cu succes proiecte precum Stadtparkquartier și cartierul Paloma. NDR raportează că amplasamentul se întinde pe o suprafață de opt hectare și este planificat pentru 1.360 de apartamente.

Grupul Adler plănuiește de fapt să vândă zona Holsten, ceea ce este văzut ca un semnal pozitiv de către Carla Pein, senatorul pentru Dezvoltare Urbană și Locuințe. Planurile anterioare, care au fost vândute de Berăria Carlsberg către Gerchgroup în 2016, includeau nu numai apartamente, ci și centre de zi, magazine și birouri. Cu toate acestea, aceste idei nu au înregistrat încă niciun progres. Zvonurile despre o preluare au apărut după ce SAGA și Quantum și-au exprimat interesul pentru locație în iunie 2022. Lume subliniază că primul primar al Hamburgului, Peter Tschentscher, dorește ca zona să cadă în mâini reputate, pentru a promova dezvoltarea necesară urgent.

Un pas în viitor

Planurile au în vedere o combinație de apartamente subvenționate și finanțate privat. „SAGA”, cunoscută pentru construirea de locuințe sociale, și „Quantum”, care se concentrează pe închiriere și condominii, s-ar putea dovedi o mână bună aici împreună. În ciuda dreptului exclusiv de cumpărare, încheierea contractului nu este încă o afacere încheiată. Negocierile privind detaliile sunt în desfășurare, ceea ce înseamnă că toți cei implicați rămân încântați de rezultat. Managerul biroului districtual al Altona a indicat deja că Adler Group ar putea fi considerat încă un dezvoltator, ceea ce nu elimină complet incertitudinea din jurul zonei.

O privire asupra pieței imobiliare în ansamblu arată că Hamburg este un mediu dinamic pentru investiții. Conform curentului Raportul pieței imobiliare Achiziția de locuințe unifamiliale și apartamente noi rămâne foarte populară - o dezvoltare care subliniază potențialul zonei Holsten.

Ce urmează?

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Prețul proprietății a crescut brusc din cauza vânzărilor și speculațiilor repetate și este acum înregistrat în bilanţurile Grupului Adler la 364 de milioane de euro. În timp ce CDU și SPD din Altona salută mișcarea, există și avertismente împotriva unei evoluții pripite. Discuția despre zona Holsten ar putea, așadar, să marcheze un prim pas în direcția bună, deși rămâne de văzut cum vor decurge negocierile și dacă spațiul de locuit necesar urgent va fi creat în curând.