Območje Holsten v Altoni: SAGA in Quantum se borita za nakupne pravice!

Območje Holsten v Altoni: SAGA in Quantum se borita za nakupne pravice!

Vdihnite si v Hamburg-Altona: skupini SAGA in Quantum Immobilien AG sta prejeli ekskluzivno pravico do nakupa območja Holsten, ki je bilo več let prazno. To obvestilo je v torek zvečer sporočilo Adler Group, trenutni lastnik spletnega mesta. V zadnjih petih letih je bilo malo napredka v razvoju, kar pomeni, da območje nujno potrebuje novo perspektivo. Podjetji nista neznanki na hamburškem nepremičninskem trgu in sta že uspešno izvedli projekte, kot sta Stadtparkquartier in četrt Paloma. NDR poroča, da lokacija obsega površino osem hektarjev in je predvidena za 1.360 stanovanj.

Skupina Adler dejansko načrtuje prodajo območja Holsten, kar Carla Pein, senatorka za urbani razvoj in stanovanja, vidi kot pozitiven signal. Prejšnji načrti, ki jih je pivovarna Carlsberg leta 2016 prodala Gerchgroupu, niso vključevali le stanovanj, ampak tudi vrtce, trgovine in pisarne. Vendar te zamisli še niso napredovale. Govorice o prevzemu so se pojavile po tem, ko sta SAGA in Quantum junija 2022 izrazila zanimanje za lokacijo. svet poudarja, da si prvi župan Hamburga Peter Tschentscher želi, da območje pride v ugledne roke, da bi spodbudili nujno potreben razvoj.

Korak v prihodnost

Načrti predvidevajo kombinacijo subvencioniranih in zasebno financiranih stanovanj. „SAGA“, znana po gradnji socialnih stanovanj, in „Quantum“, ki se osredotoča na najem in etažno lastnino, bi se lahko skupaj izkazala za dobro roko. Kljub ekskluzivni pravici do nakupa pa sklenitev pogodbe še ni končana stvar. Pogajanja o podrobnostih še potekajo, kar pomeni, da so vsi vpleteni navdušeni nad izidom. Vodja okrožnega urada Altona je že nakazal, da bi skupino Adler še vedno lahko obravnavali kot razvijalca, kar pa ne odpravi popolnoma negotovosti okoli območja.

Pogled na nepremičninski trg kot celoto kaže, da je Hamburg dinamično okolje za naložbe. Glede na trenutno Poročilo o trgu nepremičnin Nakup enodružinskih hiš in novih stanovanj ostaja zelo priljubljen – razvoj, ki poudarja potencial območja Holsten.

kaj sledi

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

Cena nepremičnine je zaradi ponavljajočih se prodaj in špekulacij močno narasla in je v bilancah skupine Adler zdaj evidentirana pri 364 milijonih evrov. Medtem ko CDU in SPD v Altoni pozdravljata gibanje, obstajajo tudi svarila pred prenagljenim razvojem. Razprava o območju Holsten bi torej lahko pomenila prvi korak v pravo smer, čeprav je treba še videti, kako se bodo izšla pogajanja in ali bo kmalu ustvarjen nujno potreben življenjski prostor.