阿尔托纳 Holsten 地区：SAGA 和 Quantum 争夺购买权！

阿尔托纳 Holsten 地区：SAGA 和 Quantum 争夺购买权！

汉堡-阿尔托纳松了一口气：SAGA 集团和 Quantum Immobilien AG 获得了收购已空置多年的 Holsten 地区的独家权利。该网站的现任所有者阿德勒集团于周二晚上宣布了这一消息。过去五年来，发展几乎没有取得任何进展，这意味着该地区迫切需要新的视角。这两家公司对汉堡房地产市场并不陌生，并且已经成功实施了 Stadtparkquartier 和 Paloma 区等项目。 国家报告 报道称，该地块占地8公顷，规划建设1,360套公寓。

阿德勒集团实际上正计划出售霍尔斯滕地区，城市发展和住房参议员卡拉·佩恩认为这是一个积极信号。嘉士伯啤酒厂 (Carlsberg Brewery) 于 2016 年将之前的计划出售给 Gerchgroup，其中不仅包括公寓，还包括日托中心、商店和办公室。然而，这些想法尚未取得任何进展。 SAGA 和 Quantum 于 2022 年 6 月表达了对该地点的兴趣后，出现了收购传闻。 世界 强调汉堡首任市长 Peter Tschentscher 希望该地区落入信誉良好的手中，以促进迫切需要的发展。

迈向未来

该计划设想混合补贴公寓和私人融资公寓。以建设社会住房而闻名的“SAGA”和专注于租赁和公寓的“Quantum”可能会在这方面发挥一臂之力。尽管拥有独家购买权，但合同的签订尚未敲定。有关细节的谈判正在进行中，这意味着所有参与者都对结果感到兴奋。阿尔托纳地区办公室经理已经表示，阿德勒集团仍可被视为开发商，但这并不能完全消除该地区的不确定性。

纵观整个房地产市场，汉堡是一个充满活力的投资环境。根据目前的 房地产市场报告 购买单户住宅和新公寓仍然很受欢迎，这一发展突显了霍尔斯滕地区的潜力。

接下来怎么办？

• Neues Wohnraumangebot: 1.360 Wohnungen auf dem Holsten-Areal
• Exklusives Kaufrecht für SAGA und Quantum
• Langsame Entwicklung des Areals seit Jahren
• Politische Unterstützung für das Projekt

由于反复出售和投机，该房产的价格急剧上涨，目前在阿德勒集团的资产负债表上记录为3.64亿欧元。虽然阿尔托纳的基民盟和社民党欢迎这一运动，但也有人警告不要仓促发展。因此，关于霍尔斯滕地区的讨论可能标志着朝着正确方向迈出的第一步，尽管谈判结果如何以及是否会很快创造出迫切需要的居住空间还有待观察。