فرامل سعر الإيجار: أكثر من 360 يورو مدفوع الأجر - يقاتل المستأجرون!
فرامل سعر الإيجار: أكثر من 360 يورو مدفوع الأجر - يقاتل المستأجرون!
Altona, Deutschland - في 1 يوليو ، 2025 ، تم استخدام فرامل سعر الإيجار لمدة عشر سنوات حتى الآن ، ويبدو أن النقاش حوله قد انتهى. تم تقديم اللائحة في الأصل لتراجع الزيادة في الإيجارات في أسواق الإسكان المتوترة ، وتم تمديد اللائحة مؤخرًا حتى نهاية عام 2029. لذا فإن ndr أن فرامل سعر الإيجار ينطبق خاصة في مدن مثل روستوك وهانوفر وجزر شرق فريسيان.
قد يكون فرامل سعر الإيجار الإيجار للإيجارات الجديدة بحد أقصى 10 ٪ أعلى من إيجار المقارنة المحلي. في هامبورغ ، تم استخدام فرامل سعر الإيجار مرة أخرى منذ 3 يوليو 2018 ، وفقًا لحكم صادر عن المحكمة الإقليمية ، التي أعلنت أن اللائحة السابقة غير صالحة بسبب العيوب الرسمية. في السابق ، فقدت اللائحة الحالية صلاحيتها في 30 يونيو 2020 ، لكن مجلس الشيوخ كان رد فعله على الفور وددت تنظيم أسعار الإيجار لمدة خمس سنوات أخرى.
في حين أن فرامل سعر الإيجار يوفر حماية معينة ، فإن الإيجارات في العديد من المدن لا تزال مرتفعة بشكل باهظ. كريستيان ج. من هامبورغ ، على سبيل المثال ، يدفع 1500 يورو في إيجار بارد لشقتك في ألتونا. هذا المبلغ يزيد عن 20 يورو لكل متر مربع - انتهاك واضح لفرامل سعر الإيجار إذا راقبت مرآة الإيجار ، مما يدل على استئجار مقارنة معتاد في منطقتك. Niklas Wendeborn ، من ناحية أخرى ، كان محظوظًا: لقد كان قادرًا على تخفيض إيجاره بمقدار 300 يورو شهريًا ويتلقى أيضًا الكثير من الإيجار لمدة عامين ونصف العام الماضي. يوضح هذا مدى أهمية فرامل سعر الإيجار للمستأجرين إذا كان الشخص لا يريد أن ينتهي في فخ الإيجار. تقارير جمعية المستأجرين هامبورغ بمعدل 360 يورو في المتوسط الذي دفعه الإيجار شهريًا بسبب انتهاكات اللائحة. يرى Rolf Bosse ، العضو المنتدب للجمعية ، أن فرامل سعر الإيجار كأداة مهمة ، لكنه يدعو إلى مزيد من حماية الفصل للمستأجرين. المشهد السياسي حول موضوع فرامل أسعار الإيجار متنوعة بنفس القدر من المثير للجدل. في حين أن الحكومة الفيدرالية جلبت مشروع القانون الحالي لتمديد فرامل سعر الإيجار في CDU/CSU و SPD ، وقد تم دعم ذلك أيضًا بواسطة Bündnis 90/The Greens و AFD واليسر المرفوضة على التغييرات المقابلة أو التشديد. انتقد الأخير فرامل سعر الإيجار على أنه غير فعال ودعا إلى توقف إيجار حقيقي. bundestag التأكيد على أن التنظيم لا يمكن أن يكون حلًا دائم. يتطلب CDU/CSU المزيد من البناء الجديد للحصول على الإيجارات المتزايدة باستمرار ، في حين أن الأصوات لا تزال بصوت عالٍ لإصلاحات وتحسينات أكثر شمولية في سياسة الإيجار. لا يزال فرامل سعر الإيجار موضوعًا مثيرًا في سياسة الإسكان الألمانية. على الرغم من تقديمها وأحدث تمديد بحلول عام 2029 ، لا يزال هناك العديد من الأسئلة والشكوك لكل من المستأجرين والمالك. خاصة في المدن المطلوبة بشكل كبير ، فإن الكفاح من أجل العيش لم ينته بعد. يمكن لفرامل سعر الإيجار حماية العديد من المستأجرين ، ولكن لا يمكن حل نقص السكن وحده ، لأن Torsten Flomm من جمعية مالك الأراضي همبورغ آمن أيضًا. بدون بناء جديد وظروف إطار أفضل ، سيكون من الصعب تثبيت السوق بشكل مستدام. المستأجرين يعانون من ارتفاع الأسعار
الأصوات السياسية لفرامل سعر الإيجار
استنتاج مختلط
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |