Pronájem ceny Brzda: Více než 360 EUR PACES - nájemci se bojují!
Pronájem ceny Brzda: Více než 360 EUR PACES - nájemci se bojují!
Altona, Deutschland - 1. července 2025 se brzda cen za půjčení používá již deset let a debata o něm se zdá být konec. Původně zavedeno pro tlumení nárůstu nájemného na napjatých trzích s bydlením, regulace byla nedávno prodloužena do konce roku 2029. MIETPREISBREMSE-198.HTML "> NDR Že brzda cen pronájmu platí zejména ve městech, jako jsou Rostock, Hannover a East Frisian Islands.
Brzda cen pronájmu umožňuje nájemné pro nové pronájem maximálně 10% nad místním porovnávacím nájemným. V Hamburku byla brzda pronájmu ceny opět použita od 3. července 2018, podle rozsudku regionálního soudu, který předchozí nařízení prohlásil za neplatné kvůli formálním vadám. Dříve existující nařízení ztratilo svou platnost 30. června 2020, ale Senát okamžitě reagoval a prodloužil regulaci cen za nájem na dalších pět let.
Zatímco brzda cen za pronájem nabízí určitou ochranu, nájemné v mnoha městech je stále přehnaně vysoká. Christiane G. Například z Hamburku platí 1 500 EUR v chladném nájemném za váš byt v Altoně. Tato částka je více než 20 eur na metr čtvereční - jasné porušení brzdy ceny pronájmu, pokud sledujete zrcadlo pronájmu, které ukazuje obvyklé srovnávací nájem pro vaše okolí. Niklas Wendeborn, na druhé straně, měl štěstí: dokázal snížit své nájemné o 300 EUR měsíčně a také dostával příliš mnoho nájemného za poslední dva a půl roku. To ukazuje, jak důležitá je pro nájemní cenu pro nájemníky, pokud člověk nechce skončit v pasti na pronájem. Asociace nájemce Hamburk hlásí průměrně 360 eur příliš mnoho nájemného za měsíc za porušení nařízení. Rolf Bosse, generální ředitel Asociace, vidí brzdu ceny za pronájem jako důležitý nástroj, ale vyžaduje větší ochranu pro propuštění nájemcům. Politická krajina na téma brzdy cen za pronájem je stejně rozmanitá jako kontroverzní. Zatímco federální vláda přinesla současný zákon, aby prodloužila brzdu ceny nájemného CDU/CSU a SPD, a to také podpořilo Bündnis 90/Greens, AFD a levá odmítla odpovídající změny nebo zpřísnění. Ten kritizoval brzdu na pronájmy jako neúčinnou a vyzval ke skutečnému zastavení nájemného. Bundestag zdůraznil, že regulace nemůže být trvalým řešením. CDU/CSU vyžaduje více nové výstavby, aby se neustále zvyšovaly nájemné pod kontrolou, zatímco hlasy jsou i nadále hlasité pro komplexnější reformy a zlepšení v oblasti nájemného. Brzda cen za pronájem zůstává v německé politice bydlení vzrušujícím tématem. Navzdory jejich úvodu a nejnovějšímu rozšíření do roku 2029 stále existuje mnoho otázek a nejistot pro nájemce i pronajímatele. Zejména v silně hledaných -po městech není boj o život zdaleka u konce. Brzda cen pronájmu může chránit mnoho nájemců, ale samotný nedostatek bydlení nelze vyřešit, protože Torsten Flomm z Asociace vlastníků půdy Hamburk je také bezpečný. Bez nové konstrukce a lepších podmínek rámce bude obtížné trvale stabilizovat trh. Nájemníci trpí vysokými cenami
Politické hlasy pro brzdu ceny za pronájem
smíšený závěr
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |