Üürihind Pidur: üle 360 euro liiga palju tasustatud - üürnikud võitlevad tagasi!
Üürihind Pidur: üle 360 euro liiga palju tasustatud - üürnikud võitlevad tagasi!
Altona, Deutschland - 1. juulil 2025 on rendihinna pidurit kasutatud juba kümme aastat ja arutelu selle üle näib olevat lõpp. Algselt tutvustas rendide suurenemist pingelistel elamuturgudel, seda pikendati hiljuti kuni 2029. aasta lõpuni. Nii et ndr , et rendihinnapidur kehtib eriti linnades nagu Rostock, Hannover ja East Frisian saared.
Rendihinnapidur võimaldab uute üüride üürimist maksimaalselt 10% üle kohaliku võrdlusrendi. Hamburgis kasutati rendihindade pidurit uuesti alates 3. juulist 2018, selgub regionaalkohtu otsusest, mis kuulutas ametlike puuduste tõttu eelneva määruse kehtetuks. Varem oli olemasolev määrus kaotanud oma kehtivuse 30. juunil 2020, kuid senat reageeris viivitamatult ja pikendas rendihinna määrust veel viieks aastaks. see tuleb hamb.
Üürnikud kannatavad kõrgete hindade all
Kuigi rendihinnapidur pakub teatud kaitset, on paljudes linnades üür endiselt kõrgelt kõrge. Näiteks Hamburgist pärit Christiane G. maksab Altonas teie korteri eest 1500 eurot külma üüri. See summa on üle 20 euro ruutmeetri kohta - rendihinnapiduri selge rikkumine, kui hoiate silma peal rendipeeglil, mis näitab teie naabruskonna tavapärast võrdlusrentit.
Niklas Wendebornil seevastu vedas: ta suutis oma üüri vähendada 300 euro võrra kuus ja sai ka viimase kahe ja poole aasta jooksul liiga palju üüri. See näitab, kui oluline on üürnike üüripidur, kui keegi ei soovi üürilõksuga lõppeda. Üürnike Assotsiatsioon Hamburg teatas, et regulatsiooni rikkumise eest maksti keskmiselt 360 eurot liiga palju üüri. Assotsiatsiooni tegevdirektor Rolf Bosse peab üürikohustust oluliseks instrumendiks, kuid nõuab üürnikele suuremat vallandamist.
poliitilised hääled rendihinna piduri jaoks
Poliitiline maastik üüripidurite teemal on sama mitmekesine kui vaieldav. Kui föderaalvalitsus tõi praeguse seaduse eelnõu CDU/CSU ja SPD rendihinnapiduri pikendamiseks ning seda toetas ka Bündnis 90/The Greens, siis AFD ja vasakpoolsed lükkasid vastavad muudatused või karmistus. Viimane kritiseeris üüripidurit ebaefektiivsena ja kutsus üles tõelist üüripeatust.
bundestag rõhutas, et regulatsioon ei saa olla alaline lahendus. CDU/CSU nõuab pidevalt kasvavate üüride kontrolli alla saamist rohkem uut ehitust, samal ajal kui hääled on jätkuvalt valjud ulatuslikumate reformide ja üüripoliitika parandamise osas.
segatud järeldus
Rendihinnapidur on Saksamaa eluasemepoliitikas põnev teema. Vaatamata nende tutvustusele ja viimasele pikendusele aastaks 2029 on nii üürnikele kui ka üürileandjale endiselt palju küsimusi ja ebakindlust. Eriti tugevalt ihaldatud linnades pole võitlus elamise eest kaugeltki lõppenud. Rendihinnapidur võib kaitsta paljusid üürnikke, kuid ainuüksi eluasemepuudust ei saa lahendada, sest ka Torsten Flomm maaomanike ühingust Hamburg on ohutu. Ilma uute ehituse ja paremate raamistingimusteta on turu jätkusuutlikult keeruline stabiliseerida.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |