Vuokrahintajarru: Yli 360 euroa liikaa maksettuja - vuokralaiset taistelevat takaisin!
Vuokrahintajarru: Yli 360 euroa liikaa maksettuja - vuokralaiset taistelevat takaisin!
Altona, Deutschland - 1. heinäkuuta 2025 vuokrahintajarrua on käytetty jo kymmenen vuotta, ja keskustelu siitä näyttää olevan loppu. Alun perin tuodaan vaimentamaan vuokrien lisääntymistä kireiden asuntomarkkinoiden, asetusta jatkettiin äskettäin vuoden 2029 loppuun saakka. Joten ndr , että vuokra-hintajarru koskee erityisesti kaupungeissa, kuten Rostock, Hannover ja Itä-Friisian saaret.
Vuokraushintajarru mahdollistaa uusien vuokrien vuokran, joka voi olla enintään 10% paikallisen vertailun vuokran yläpuolella. Hampurissa vuokra -hintojen jarrua oli käytetty uudelleen 3. heinäkuuta 2018 lähtien, alueellisen tuomioistuimen tuomion mukaan, joka julisti aikaisemman asetuksen virheellisten virheiden vuoksi. Aikaisemmin olemassa oleva asetus oli menettänyt pätevyytensä 30. kesäkuuta 2020, mutta senaatti reagoi nopeasti ja jatkoi vuokranhinnan sääntelyä vielä viiden vuoden ajan. Tämä informaatio tulee hampurista.
Vuokralaiset kärsivät korkeista hinnoista
Vaikka vuokrahintajarru tarjoaa tietyn suojan, monien kaupunkien vuokrat ovat edelleen kohtuuttoman korkeat. Esimerkiksi Hampurin Christianne G. maksaa 1 500 euroa kylmällä vuokralla huoneistostasi Altonassa. Tämä summa on yli 20 euroa neliömetriä kohti - vuokrausjarrun selkeä rikkomus, jos pidät silmällä vuokrapeiliä, joka osoittaa naapuruston tavanomaisen vertailun vuokran.
Niklas Wendeborn puolestaan oli onnekas: hän pystyi vähentämään vuokransa 300 eurolla kuukaudessa ja saa myös liikaa vuokraa viimeisen kahden ja puolen vuoden ajan. Tämä osoittaa, kuinka tärkeä vuokrahintajarru on vuokralaisille, jos ei halua päättyä vuokra -ansaan. Vuokralaisyhdistys Hampuri raportoi, että määräajan rikkomuksista maksetaan keskimäärin 360 euroa liikaa vuokra kuukaudessa. Yhdistyksen toimitusjohtaja Rolf Bosse pitää vuokrahintajarrua tärkeänä välineenä, mutta vaatii vuokralaisten enemmän irtisanomisuojaa.
Poliittiset äänet vuokra -hinnoille
Vuokrahintajarrujen aiheesta koskeva poliittinen maisema on yhtä monipuolinen kuin kiistanalainen. Liittovaltion hallitus nosti nykyisen lakiehdotuksen CDU/CSU: n ja SPD: n vuokra -jarrujen laajentamiseksi, ja tätä tukivat myös Bündnis 90/vihreät, AFD ja vasen hylkäsivät vastaavat muutokset tai kiristäminen. Jälkimmäinen kritisoi vuokrahintajarrua tehottomina ja vaati todellista vuokrapysäystä.
bundestag korosti, että sääntely ei voisi olla pysyvä ratkaisu. CDU/CSU vaatii enemmän uutta rakentamista saadakseen jatkuvasti kasvavat vuokrien hallinnassa, kun taas äänet ovat edelleen äänekäs kattavammat uudistukset ja vuokrakäytännön parannukset.
sekoitettu johtopäätös
Vuokrahintajarru on edelleen jännittävä aihe saksalaisessa asumispolitiikassa. Huolimatta niiden käyttöönotosta ja viimeisimmästä laajennuksesta vuoteen 2029 mennessä, sekä vuokralaisille että vuokranantajalle on edelleen monia kysymyksiä ja epävarmuustekijöitä. Erityisesti voimakkaasti etsimissä kaupungeissa taistelu asumiselle on kaukana. Vuokrahintajarru voi suojata monia vuokralaisia, mutta pelkästään asuntopulaa ei voida ratkaista, koska Hampuri Torsten Flomm on myös turvallinen. Ilman uusia rakentamisia ja parempia puitteen olosuhteita on vaikea vakauttaa markkinoita kestävästi.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |