Bérleti árfék: Több mint 360 euró túl sokat fizet - a bérlők harcolnak vissza!

Bérleti árfék: Több mint 360 euró túl sokat fizet - a bérlők harcolnak vissza!

Altona, Deutschland - 2025. július 1 -jén a bérleti árféket már tíz éve használják, és úgy tűnik, hogy a vita véget ér. Eredetileg a feszült lakhatási piacok bérleti díjainak tompításához vezetve a szabályozást a közelmúltban meghosszabbították 2029 végéig. Tehát a ndr , hogy a bérleti árfék különösen olyan városokban érvényes, mint például Rostock, Hannover és a Kelet-Fris-szigetek.

A bérleti árfék lehetővé teszi, hogy az új bérleti díj legfeljebb 10% -kal meghaladja a helyi összehasonlító bérleti díjat. Hamburgban a bérleti árféket 2018. július 3 -tól ismét felhasználták, a regionális bíróság ítélete szerint, amely hivatalos hibák miatt érvénytelennek nyilvánította a korábbi rendeletet. Korábban egy meglévő szabályozás elvesztette érvényességét 2020. június 30 -án, de a szenátus azonnal reagált és további öt évre meghosszabbította a bérleti árszabályozást. Ez az információk a Hamburg.de .

A bérlők magas árakat szenvednek

Míg a bérleti árfék bizonyos védelmet kínál, a bérleti díjak sok városban továbbra is rendkívül magas. Például Christiane G. (Hamburg) 1500 eurót fizet hideg bérleti díjban az Altonai lakásáért. Ez az összeg több mint 20 euró / négyzetméter - a bérleti árfék egyértelmű megsértése, ha szemmel tartja a bérleti tükröt, amely a szomszédság szokásos összehasonlító bérleti díját mutatja.

Niklas Wendeborn viszont szerencsés volt: havonta 300 euróval csökkentette bérleti díját, és az elmúlt két és fél évben túl sok bérleti díjat kap. Ez megmutatja, hogy mennyire fontos a bérlők számára a bérlők számára, ha nem akarnak véget érni a bérleti csapdával. A Hamburgi Bérlő Szövetség átlagosan 360 eurót jelent, túl sok havonta fizetett bérleti díjat a rendelet megsértéséért. Rolf Bosse, az Egyesület ügyvezető igazgatója fontos eszköznek tekinti a bérleti árféket, de a bérlők további elbocsátására szólít fel.

Politikai hangok a bérleti árfékhez

A bérleti árfékek témájának politikai táj ugyanolyan változatos, mint az ellentmondásos. Míg a szövetségi kormány behozta a jelenlegi törvényjavaslatot a CDU/CSU és SPD bérleti árfékének meghosszabbítására, és ezt a Bündnis 90/The Greens, az AFD és a bal elutasított megfelelő változások vagy szigorítások is támogatták. Ez utóbbi bírálta a bérleti árfékt hatástalannak, és valódi bérleti díjat szorgalmazott.

A bundestag hangsúlyozta, hogy a szabályozás nem lehet állandó megoldás. A CDU/CSU több új konstrukciót igényel, hogy a folyamatosan növekvő bérleti díjakat ellenőrzés alatt tartsák, míg a hangok továbbra is hangosak az átfogóbb reformok és a bérleti politika fejlesztése érdekében.

vegyes következtetés

A bérleti árfék továbbra is izgalmas téma a német lakáspolitikában. Bevezetésük és a legutóbbi 2029 -es meghosszabbítás ellenére még mindig sok kérdés és bizonytalanság van mind a bérlők, mind a bérbeadó számára. Különösen az erősen keresett városokban a megélhetési küzdelem messze nem ért véget. A bérleti árfék sok bérlőt védhet, de a lakáshiányt önmagában nem lehet megoldani, mivel a Hamburgi Torsten Flomm szintén biztonságos. Új építési és jobb keretfeltételek nélkül nehéz lesz fenntarthatóan stabilizálni a piacot.