Nuomos kainos stabdis: Per daug mokama daugiau nei 360 eurų - nuomininkai kovoja atgal!
Nuomos kainos stabdis: Per daug mokama daugiau nei 360 eurų - nuomininkai kovoja atgal!
Altona, Deutschland - 2025 m. Liepos 1 d. Nuomos kainos stabdys buvo naudojamas jau dešimt metų, ir atrodo, kad diskusijos apie tai yra pabaiga. Iš pradžių buvo supažindinta, kad sušvelnintų nuomos padidėjimą įtemptų būstų rinkose, neseniai reguliavimas buvo pratęstas iki 2029 m. Mietpreisbremse-198.html "> ndr kad nuomos kainų stabdys ypač taikomas tokiuose miestuose kaip„ Rostock “,„ Hanover “ir Rytų Frisijos salos.
Nuomos kainos stabdys suteikia galimybę nuoma už naują nuomą gali būti ne daugiau kaip 10% virš vietinės palyginimo nuomos. Remiantis regionų teismo sprendimu, Hamburge nuomos kainų stabdys vėl buvo naudojamas nuo 2018 m. Liepos 3 d. Anksčiau galiojantis reglamentas prarado pagrįstumą 2020 m. Birželio 30 d., Tačiau Senatas greitai sureagavo ir pratęsė nuomos kainų reglamentą dar penkerius metus. Ši informacija yra iš hamburg.de>.
Nuomininkai kenčia nuo aukštų kainų
Nors nuomos kainos stabdys siūlo tam tikrą apsaugą, nuomos mokestis daugelyje miestų vis dar yra aukštas. Pavyzdžiui, Christiane G. iš Hamburgo moka 1500 eurų už šaltą nuomą jūsų butui Altonoje. Ši suma yra daugiau nei 20 eurų už kvadratinį metrą - tai aiškus nuomos kainos stabdžio pažeidimas, jei stebite nuomos veidrodį, kuris rodo įprastą jūsų kaimynystės palyginimo nuomą.
Niklas Wendeborn, kita vertus, pasisekė: jis sugebėjo sumažinti savo nuomą 300 eurų per mėnesį ir per pastaruosius dvejus su puse metų taip pat gauna per daug nuomos. Tai parodo, koks svarbus nuomos kainos stabdys nuomininkams, jei nenori baigti nuomos spąstų. Nuomininkų asociacija Hamburgas praneša, kad vidutiniškai 360 eurų per daug mokama per mėnesį už reglamento pažeidimus. Rolfas Bosse'as, asociacijos generalinis direktorius, nuomos kainų stabdį vertina kaip svarbią priemonę, tačiau reikalauja daugiau nuomininkų atleidimo apsaugos.
politiniai balsai už nuomos kainą stabdys
Politinis kraštovaizdis nuomos kainų stabdžių tema yra toks pat įvairus kaip prieštaringai vertinamas. Nors federalinė vyriausybė pateikė dabartinį įstatymo projektą, kad pratęstų CDU/CSU ir SPD nuomos kainų stabdį. Tai taip pat rėmė „Bündnis 90/Greens“, AFD ir kairieji atmesti atitinkami pokyčiai ar sugriežtinimas. Pastarasis kritikavo nuomos kainos stabdį kaip neveiksmingą ir paragino atlikti tikrą nuomos stotelę.
Bundestag pabrėžė, kad reguliavimas negalėjo būti nuolatinis sprendimas. CDU/CSU reikalauja daugiau naujų statybų, kad būtų nuolat kontroliuojama nuomos mokestis, o balsai ir toliau garsūs dėl išsamesnių reformų ir nuomos politikos tobulinimo.
mišri išvada
Nuomos kainos stabdys išlieka įdomi tema Vokietijos būsto politikoje. Nepaisant jų įžangos ir naujausio pratęsimo iki 2029 m., Vis dar yra daug klausimų ir neaiškumų tiek nuomininkams, tiek savininkui. Ypač labai ieškomuose miestuose, kova dėl gyvenimo toli gražu nėra baigta. Nuomos kainų stabdys gali apsaugoti daugybę nuomininkų, tačiau vien tik būsto trūkumas negali būti išspręstas, nes „Torsten Flomm“ iš žemės savininkų asociacijos Hamburge taip pat yra saugus. Be naujų statybų ir geresnių pagrindų sąlygų, bus sunku tvariai stabilizuoti rinką.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |