Leieprisbrems: Over 360 euro for mye betalte - leietakere kjemper tilbake!
Leieprisbrems: Over 360 euro for mye betalte - leietakere kjemper tilbake!
Altona, Deutschland - 1. Juli 2025 har leieprisbremsen blitt brukt i ti år nå, og debatten om den ser ut til å være slutt. Opprinnelig introdusert for å dempe økningen i husleiene i anspente boligmarkeder, ble forskriften nylig utvidet til slutten av 2029. Så NDR At leieprisbremsen gjelder spesielt i byer som Rostock, Hannover og de østfrisiske øyene.
Leieprisbremsen muliggjør leien for ny utleie kan være maksimalt 10% over den lokale sammenligningsleien. I Hamburg hadde leiebremsen blitt brukt igjen siden 3. juli 2018, ifølge en dom fra den regionale domstolen, som erklærte den forrige forordningen ugyldig på grunn av formelle mangler. Tidligere hadde en eksisterende forskrift mistet gyldigheten 30. juni 2020, men senatet reagerte omgående og utvidet leieprisreguleringen i ytterligere fem år.
Niklas Wendeborn, derimot, var heldig: Han klarte å redusere leien med 300 euro per måned og mottar også for mye leie de siste to og et halvt årene. Dette viser hvor viktig leieprisbremsen er for leietakere hvis man ikke ønsker å ende i leiefellen. Leietakerforeningen Hamburg rapporterer i gjennomsnitt 360 euro for mye husleie betalt per måned for brudd på forskriften. Rolf Bosse, administrerende direktør i foreningen, ser leiebremsen som et viktig instrument, men krever mer oppsigelsesbeskyttelse for leietakere. Det politiske landskapet om temaet for leieprisbremser er like mangfoldig som kontroversielt. Mens den føderale regjeringen hentet inn den nåværende regningen for å utvide leiekursbremsen til CDU/CSU og SPD, og dette ble også støttet av Bündnis 90/De greener, AFD og venstre avviste tilsvarende endringer eller stramming. Sistnevnte kritiserte leieprisbremsen som ineffektiv og ba om et reelt husleiestopp. the bundsdag la vekt på at reguleringen ikke kunne være en permanent løsning. CDU/CSU krever mer nybygg for å få de stadig økende husleiene under kontroll, mens stemmer fortsetter å være høye for mer omfattende reformer og forbedringer i leiepolitikken. Leieprisbremsen er fortsatt et spennende tema i tysk boligpolitikk. Til tross for introduksjonen og den siste utvidelsen innen 2029, er det fortsatt mange spørsmål og usikkerheter for både leietakere og utleier. Spesielt i sterkt etterspurte byer er kampen for å leve langt fra over. Leieprisbremsen kan beskytte mange leietakere, men boligmangelen alene kan ikke løses, fordi Torsten Flomm fra grunneierforeningen Hamburg også er trygg. Uten nybygg og bedre rammeforhold vil det være vanskelig å stabilisere markedet bærekraftig. Politiske stemmer for leiebremsen
En blandet konklusjon
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |