Wypożyczalnia hamulca ceny: ponad 360 euro za dużo opłaconych - najemcy walczą!
Wypożyczalnia hamulca ceny: ponad 360 euro za dużo opłaconych - najemcy walczą!
Altona, Deutschland - 1 lipca 2025 r. Hamulec ceny wynajmu był używany od dziesięciu lat, a debata na temat tego wydaje się celem. Pierwotnie wprowadzony w celu osłabienia wzrostu czynszów na napiętych rynkach mieszkaniowych, rozporządzenie została niedawno przedłużona do końca 2029 r. Tak więc ndr , że hamulec ceny wynajmu ma zastosowanie szczególnie w miastach takich jak Rostock, Hannover i Wyspy Wschodnie Frys.
Hamulec ceny wynajmu umożliwia czynsz za nowe czynsze może być maksymalnie 10% powyżej lokalnego czynszu porównawczego. W Hamburgu hamulec ceny wynajmu był ponownie wykorzystany od 3 lipca 2018 r., Zgodnie z wyrokiem sądu regionalnego, który uznał poprzednie rozporządzenie nieważne z powodu formalnych wad. Wcześniej istniejące rozporządzenie straciło swoją ważność w dniu 30 czerwca 2020 r., Ale Senat zareagował szybko i przedłużył regulację cen wynajmu na kolejne pięć lat. informacje te pochodzą z Hamburgurg.de
Podczas gdy hamulec ceny wynajmu oferuje pewną ochronę, czynsze w wielu miastach są nadal wygórowane wysokie. Na przykład Christiane G. z Hamburga płaci 1500 euro za zimny czynsz dla twojego mieszkania w Altona. Ta suma wynosi ponad 20 euro na metr kwadratowy - wyraźne naruszenie hamulca cenowego wynajmu, jeśli będziesz mieć oko na lusterko wynajmu, które pokazuje zwyczajowy czynsz porównawczy dla Twojej okolicy. Niklas Wendeborn miał szczęście: był w stanie obniżyć swój czynsz o 300 euro miesięcznie, a także otrzymuje zbyt duży czynsz przez ostatnie dwa i pół roku. To pokazuje, jak ważny jest hamulec ceny wynajmu dla najemców, jeśli nie chce się zakończyć w pułapce wynajmu. Stowarzyszenie najemców Hamburg zgłasza średnio 360 euro zbyt dużo czynszu wypłacanego miesięcznie za naruszenia rozporządzenia. Rolf Bosse, dyrektor zarządzający stowarzyszenia, postrzega hamulec ceny wynajmu jako ważny instrument, ale wzywa do większej ochrony najemców dla najemców. Polityczny krajobraz na temat wynajmu hamulców cen jest równie różnorodny, jak kontrowersyjny. Podczas gdy rząd federalny wprowadził obecny projekt ustawy o przedłużenie hamulca ceny wynajmu CDU/CSU i SPD, a to zostało również poparte przez Bündnis 90/Zielonych, AFD i lewicy odrzuciły odpowiednie zmiany lub zaostrzenie. Ten ostatni skrytykował hamulec ceny wynajmu jako nieskuteczny i wezwał do prawdziwego zatrzymania czynszu. Bundestag podkreślił, że regulacja nie może być trwałym rozwiązaniem. CDU/CSU wymaga bardziej nowej konstrukcji, aby kontrolować stale rosnące czynsze, podczas gdy głosy nadal są głośne dla bardziej kompleksowych reform i poprawy polityki wynajmu. Hamulec ceny wynajmu pozostaje ekscytującym tematem w niemieckiej polityce mieszkaniowej. Pomimo ich wprowadzenia i najnowszego rozszerzenia do 2029 r. Wciąż istnieje wiele pytań i niepewności zarówno dla najemców, jak i właściciela. Zwłaszcza w ciężko poszukiwanych miastach walka o życie daleka od końca. Hamulec ceny wynajmu może chronić wielu najemców, ale samego niedoboru mieszkalnictwa nie można rozwiązać, ponieważ Torsten Fromm z Stowarzyszenia Zarastania Hamburga jest również bezpieczne. Bez nowych konstrukcji i lepszych warunków ramowych będzie trudno ustabilizować rynek zrównoważony. najemcy cierpią na wysokie ceny
Głosy polityczne dla wynajmu hamulca cenowego
Mieszany wniosek
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |