Cena prenájmu: Viac ako 360 eur príliš veľa platených - nájomníci bojujú!
Cena prenájmu: Viac ako 360 eur príliš veľa platených - nájomníci bojujú!
Altona, Deutschland - 1. júla 2025 sa cenová brzda prenájmu používa už desať rokov a debata o nej sa zdá byť koniec. Pôvodne zavedená na tlmenie nárastu nájomného na napätých trhoch s bývaním, nariadenie sa nedávno predĺžilo až do konca roku 2029. Mietpreisbremse-198.html "> ndr Že cenová brzda prenájmu sa vzťahuje najmä v mestách ako Rostock, Hannover a East Frisian Islands.
Cenová brzda prenájmu umožňuje nájomné za nové nájomné môže byť maximálne o 10% nad miestnym porovnávacím nájomným. V Hamburgu sa cena prenájmu cenovej brzdy opäť používalo od 3. júla 2018, podľa rozsudku regionálneho súdu, ktorý vyhlásil predchádzajúce nariadenie neplatné kvôli formálnym defektom. Predtým existujúce nariadenie stratilo svoju platnosť 30. júna 2020, ale Senát okamžite reagoval a predĺžil nariadenie o cene nájomného o ďalších päť rokov. táto informácia prichádza od hamburg.de
Zatiaľ čo cena prenájmu ceny ponúka určitú ochranu, nájomné v mnohých mestách sú stále prehnané. Napríklad Christiane G. z Hamburgu platí za váš byt v Altone 1 500 eur v chladnom nájomnom. Táto suma je viac ako 20 eur na meter štvorcový - jasné porušenie cenovej brzdy pre prenájom, ak dávate pozor na prenájom zrkadla, ktoré ukazuje obvyklé porovnávacie nájomné pre vaše okolie. Niklas Wendeborn mal na druhej strane šťastie: Dokázal znížiť nájomné o 300 EUR mesačne a za posledné dva a pol roka tiež dostáva príliš veľa nájomného. To ukazuje, aká dôležitá je pre nájomcov pre nájomcov dôležitá, ak človek nechce skončiť v pasci prenájmu. Asociácia nájomcov Hamburg uvádza v priemere 360 eur príliš veľa nájomného mesačne za porušenie nariadenia. Rolf Bosse, generálny riaditeľ združenia, považuje cenovú brzdu prenájmu za dôležitý nástroj, ale vyžaduje väčšiu ochranu pred prepustením nájomcov. Politické prostredie týkajúce sa témy cenových bŕzd s prenájmom je rovnako rozmanité ako kontroverzné. Zatiaľ čo federálna vláda priniesla súčasný návrh zákona na rozšírenie cenovej brzdy prenájmu CDU/CSU a SPD, čo tiež podporilo Bündnis 90/Greens, AFD a ľavica zamietnuté zodpovedajúce zmeny alebo sprísnenie. Ten kritizoval cenovú brzdu prenájmu ako neúčinnú a vyzval na skutočnú zastávku nájomného. Bundestag zdôraznil, že regulácia nemôže byť trvalým riešením. CDU/CSU vyžaduje viac novej konštrukcie, aby sa neustále zvyšujúce nájomné pod kontrolou získalo, zatiaľ čo hlasy sú naďalej hlasné pre komplexnejšie reformy a zlepšenia v politike prenájmu. Cenová brzda prenájmu zostáva v nemeckej politike bývania vzrušujúcou témou. Napriek ich zavedeniu a poslednému rozšíreniu do roku 2029 stále existuje veľa otázok a neistôt pre nájomcov aj pre prenajímateľa. Najmä v silne vyhľadávaných mestách nie je boj za život ani zďaleka u konca. Cenová brzda prenájmu môže chrániť mnohých nájomcov, ale nedostatok bývania sám nie je možné vyriešiť, pretože Torsten Flomm z Asociácie vlastníkov pozemkov Hamburg je tiež bezpečný. Bez novej konštrukcie a lepších rámcových podmienok bude ťažké udržateľne stabilizovať trh. Nájomníci trpia vysokými cenami
Politické hlasy pre cenovú brzdu prenájmu
Zmiešaný záver
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |