Hyresprisbroms: Över 360 euro för mycket betalda - hyresgäster slåss tillbaka!
Hyresprisbroms: Över 360 euro för mycket betalda - hyresgäster slåss tillbaka!
Altona, Deutschland - Den 1 Juli 2025 har hyresprisbromsen använts i tio år nu, och debatten om det verkar vara ett slut. Ursprungligen introducerades för att dämpa ökningen av hyror på spända bostadsmarknader, förordningen utvidgades nyligen till slutet av 2029. Så ndr Att hyresprisbromsen gäller särskilt i städer som Rostock, Hannover och de östfrisiska öarna.
Hyresprisbromsen möjliggör hyran för nya hyror kan vara högst 10% över den lokala jämförelsehyran. I Hamburg hade hyresprisbromsen använts igen sedan 3 juli 2018, enligt en dom av den regionala domstolen, som förklarade den tidigare förordningen ogiltig på grund av formella brister. Tidigare hade en befintlig förordning tappat sin giltighet den 30 juni 2020, men senaten reagerade snabbt och förlängde hyresprisförordningen i ytterligare fem år. Denna information kommer från HAMBURG.
hyresgäster lider av höga priser
Medan hyresprisbromsen erbjuder ett visst skydd, är hyrorna i många städer fortfarande exorbitant höga. Christiane G. från Hamburg betalar till exempel 1 500 euro i en kall hyra för din lägenhet i Altona. Denna summa är över 20 euro per kvadratmeter - en tydlig överträdelse av hyresprisbromsen om du håller ett öga på hyresspegeln, som visar en vanlig jämförelsehyra för ditt område.
Niklas Wendeborn, å andra sidan, hade tur: Han kunde minska hyran med 300 euro per månad och får också för mycket hyra de senaste två och ett halvt åren. Detta visar hur viktigt hyresprisbromsen är för hyresgäster om man inte vill sluta i hyresfällan. Hyresgästföreningen Hamburg rapporterar i genomsnitt 360 euro för mycket hyror som betalas per månad för brott mot förordningen. Rolf Bosse, verkställande direktör för föreningen, ser hyresprisbromsen som ett viktigt instrument, men kräver mer uppsägningsskydd för hyresgäster.
Politiska röster för hyresprisbromsen
Det politiska landskapet i ämnet för hyresprisbromsar är lika varierande som kontroversiellt. Medan den federala regeringen tog in den nuvarande räkningen för att förlänga hyresprisbromsen för CDU/CSU och SPD och detta stöds också av Bündnis 90/de gröna, AFD och vänster avvisade motsvarande förändringar eller åtdragning. Den senare kritiserade hyresprisbromsen som ineffektiv och krävde ett riktigt hyresstopp.
bundestag betonade att förordningen inte kunde vara en permanent lösning. CDU/CSU kräver mer nybyggnation för att få de ständigt ökande hyrorna under kontroll, medan röster fortsätter att vara höga för mer omfattande reformer och förbättringar i hyrespolitiken.
En blandad slutsats
Hyresprisbromsen är fortfarande ett spännande ämne i den tyska bostadspolitiken. Trots deras introduktion och den senaste förlängningen år 2029 finns det fortfarande många frågor och osäkerheter för både hyresgäster och hyresvärden. Speciellt i starkt eftertraktade städer är kampen för att leva långt ifrån. Hyresprisbromsen kan skydda många hyresgäster, men bostadsbristen ensam kan inte lösas, eftersom Torsten Flomm från markägarföreningen Hamburg också är säker. Utan nybyggnation och bättre ramförhållanden kommer det att vara svårt att stabilisera marknaden på ett hållbart sätt.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Altona, Deutschland |
| Quellen | |