حياة جديدة في هامبورغ-أوتنسن: أصبح Bunker منزلًا فعالاً!

حياة جديدة في هامبورغ-أوتنسن: أصبح Bunker منزلًا فعالاً!

تشهد هامبورغ-أوتنسن عملية تحول كبيرة: فقد بدأت أعمال الهدم في المخبأ الشاهق في شارع بهرينجشتراسه لإفساح المجال للشقق المدعومة من القطاع العام والتي تشتد الحاجة إليها. تم تكليف شركة Richard Ditting GmbH & Co. KG بعملية التجديد بالتعاون مع جمعية الإسكان البلدية SAGA. يعد هذا التحويل جزءًا من خطة مدينة أكبر لإنشاء المزيد من المساكن لذوي الدخل المنخفض والمتوسط. مدينة التطوير تشير التقارير إلى أن هذا المشروع حظي بدعم سياسي لسنوات ويفي بالوعد الرئيسي لعام 2015 لإنشاء مساكن مدعومة.

وقد دعا الممثلون السياسيون إلى إنشاء هذا المبنى الجديد من أجل تحسين وضع الإسكان في منطقة ألتونا بشكل كبير. وكجزء من سياسة الإسكان الحالية للمدينة، يتم توفير ميزانية سنوية لا تقل عن 3000 شقة للإيجار مدعومة من القطاع العام لتلبية الحاجة إلى السكن المقبول اجتماعيًا. هامبورغ.دي يُعلم أنه تم دعم حوالي 37.600 شقة للإيجار بين عام 2011 ونهاية عام 2024 وتم الانتهاء بالفعل من حوالي 30.500 منها.

مبنى جديد مع مساحة للجميع

يضم المبنى الجديد 66 وحدة مناسبة بشكل خاص للأفراد والأزواج والعائلات. تتراوح مساحة الشقق بين 60 و90 مترًا مربعًا، وهي خالية من العوائق وتوفر راحة إضافية مع شرفات أو أروقة أو تراسات على السطح. ومن المخطط أيضًا إنشاء موقف للسيارات تحت الأرض يضم 22 مكانًا لوقوف السيارات و148 مكانًا للدراجات في الفناء الداخلي. سيكون صافي الإيجار جذابًا بقيمة 7.25 يورو للمتر المربع، وهو ما يتوافق مع مستوى السعر المحدد لبناء المساكن المدعومة. تهدف سياسة التسعير هذه إلى ضمان حصول الأسر ذات الدخل المنخفض أيضًا على السكن.

تم دمج التصميم المعماري للمبنى الجديد بشكل متناغم مع منظر المدينة من خلال واجهات البناء وواجهات الفناء الداخلية المشرقة. تأخر تفكيك المخبأ القديم الشاهق بسبب التبعيات الثابتة المعقدة والأسئلة المفتوحة مع المستأجرين. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من العمل بحلول صيف 2026، بينما من المقرر الانتهاء من المبنى الجديد في أوائل عام 2029. وهذا يسد فجوة بناء مهمة ذات أهمية كبيرة للتنمية الحضرية مدينة التطوير أكد.

الطريق إلى الشقة الجديدة

ولكن كيف يبدو الطريق إلى الشقة الجديدة في الواقع؟ عند البحث عن شقة في هامبورغ، يمكن للمهتمين ذلك حياة المدينة التف حوله. اعتمادًا على قرار المستأجر، غالبًا ما يمكن توقيع عقد الإيجار في نفس اليوم. في كثير من الحالات، يسمح الملاك بالحجز دون مشاهدة، مما يؤدي إلى تسريع عملية البحث بشكل كبير. تتضمن الإيجارات عادةً تكاليف إضافية، مما يوفر وضوحًا إضافيًا. إن تحديد مكان الإقامة مجاني للمستأجرين، كما أن خيار تلقي تأكيدات الملاك عبر الإنترنت يجعل من السهل التسجيل لدى سلطات هامبورغ.

يمثل إنشاء مساحة للعيش تحديًا نظرًا للتزايد المستمر في عدد السكان والطلب المتزايد على مساحة المعيشة في المناطق الحضرية. لكن المشاريع مثل ذلك المشروع في أوتنسن هي خطوة في الاتجاه الصحيح لتعزيز الإسكان الاجتماعي بشكل فعال وتحسين ما هو معروض بشكل مستدام. لن يكون المبنى الجديد معلمًا معماريًا فحسب، بل سيكون قبل كل شيء بمثابة مساهمة مهمة في التوازن الاجتماعي لمدينة هامبورغ الهانزية.