Nueva vida en Hamburgo-Ottensen: ¡Bunker se convierte en una casa eficiente!

Nueva vida en Hamburgo-Ottensen: ¡Bunker se convierte en una casa eficiente!

Hamburgo-Ottensen está experimentando un importante proceso de transformación: los trabajos de demolición del edificio de gran altura en la Behringstrasse han comenzado a dejar espacio para apartamentos subvencionados públicamente que se necesitan con urgencia. La renovación se encargó a Richard Ditting GmbH & Co. KG en colaboración con la asociación municipal de vivienda SAGA. Esta conversión es parte de un plan municipal más amplio para crear más viviendas para personas de ingresos bajos y moderados. ciudad en desarrollo informa que este proyecto cuenta con apoyo político desde hace años y cumple una promesa clave de 2015 de crear viviendas protegidas.

Los representantes políticos han abogado por este nuevo edificio para mejorar significativamente la situación de la vivienda en el distrito de Altona. Como parte de la actual política de vivienda de la ciudad, se pone a disposición un presupuesto anual de al menos 3.000 nuevos apartamentos de alquiler subvencionados públicamente para satisfacer la necesidad de viviendas socialmente aceptables. Hamburgo.de informa que entre 2011 y finales de 2024 se apoyaron alrededor de 37.600 apartamentos de alquiler y alrededor de 30.500 de ellos ya han sido terminados.

Nuevo edificio con espacio para todos

El nuevo edificio incluye 66 unidades especialmente adecuadas para solteros, parejas y familias. Los apartamentos miden entre 60 y 90 metros cuadrados, no tienen barreras y ofrecen comodidad adicional con balcones, logias o terrazas en la azotea. En el patio interior también está previsto un aparcamiento subterráneo con 22 plazas y 148 plazas para bicicletas. El alquiler neto ascenderá a unos atractivos 7,25 euros por metro cuadrado, lo que corresponde al nivel de precios fijado para la construcción de viviendas protegidas. Esta política de precios tiene como objetivo garantizar que los hogares de menores ingresos también tengan acceso a la vivienda.

El diseño arquitectónico del nuevo edificio se integra armoniosamente en el paisaje urbano con fachadas de mampostería y patio interior luminoso. El desmantelamiento del antiguo búnker de gran altura se retrasa debido a complejas dependencias estáticas y preguntas abiertas con los inquilinos. Se espera que las obras concluyan en el verano de 2026, mientras que la finalización del nuevo edificio está prevista para principios de 2029. Esto cierra un importante vacío de construcción que es de considerable importancia para el desarrollo urbano. ciudad en desarrollo enfatizó.

El camino hacia el nuevo apartamento.

Pero, ¿cómo es realmente el camino hacia el nuevo apartamento? A la hora de buscar un apartamento en Hamburgo, los interesados ​​pueden vida en la ciudad Giro de vuelta. Dependiendo de la decisión del inquilino, el contrato de alquiler suele firmarse el mismo día. En muchos casos, los propietarios permiten reservas sin visualización, lo que acelera significativamente la búsqueda. Los alquileres suelen incluir costes adicionales, lo que aporta mayor claridad. La colocación de alojamiento es gratuita para los inquilinos y la posibilidad de recibir en línea la confirmación del propietario facilita el registro ante las autoridades de Hamburgo.

La creación de espacio habitable es un desafío dado el constante aumento de la población y la creciente demanda de espacio habitable urbano. Pero proyectos como el de Ottensen son un paso en la dirección correcta para promover activamente la vivienda social y mejorar de forma sostenible la oferta. El nuevo edificio no sólo será un hito arquitectónico, sino sobre todo una importante contribución al equilibrio social de la ciudad hanseática de Hamburgo.