Nieuw wonen in Hamburg-Ottensen: Bunker wordt een efficiënt huis!

Nieuw wonen in Hamburg-Ottensen: Bunker wordt een efficiënt huis!

Hamburg-Ottensen maakt een aanzienlijk transformatieproces door: sloopwerkzaamheden aan de hoogbouwbunker aan de Behringstrasse beginnen ruimte te maken voor dringend noodzakelijke, door de overheid gesubsidieerde appartementen. Richard Ditting GmbH & Co. KG heeft de opdracht gekregen voor de renovatie in samenwerking met de gemeentelijke woningbouwvereniging SAGA. Deze verbouwing maakt deel uit van een groter stadsplan om meer woningen te creëren voor mensen met lage en middeninkomens. Ontwikkeling stad meldt dat dit project al jaren politiek wordt gesteund en een belangrijke belofte uit 2015 vervult om gesubsidieerde woningen te creëren.

Politieke vertegenwoordigers hebben gepleit voor dit nieuwe gebouw om de huisvestingssituatie in de wijk Altona aanzienlijk te verbeteren. Als onderdeel van het huidige huisvestingsbeleid van de stad wordt jaarlijks een budget van minimaal 3.000 publiek gesubsidieerde nieuwe huurappartementen beschikbaar gesteld om in de behoefte aan sociaal aanvaardbare woningen te voorzien. Hamburg.de informeert dat tussen 2011 en eind 2024 ongeveer 37.600 huurappartementen zijn ondersteund en dat ongeveer 30.500 daarvan al zijn voltooid.

Nieuw gebouw met ruimte voor iedereen

Het nieuwe gebouw omvat 66 units die bijzonder geschikt zijn voor alleenstaanden, stellen en gezinnen. De appartementen zijn tussen de 60 en 90 vierkante meter groot, drempelvrij en bieden extra comfort met balkons, loggia's of dakterrassen. Op de binnenplaats is tevens een ondergrondse parkeergarage met 22 parkeerplaatsen en 148 fietsplaatsen gepland. De netto huurprijs komt uit op een aantrekkelijke 7,25 euro per vierkante meter, wat overeenkomt met het vastgestelde prijsniveau voor de sociale woningbouw. Dit prijsbeleid moet ervoor zorgen dat ook huishoudens met lagere inkomens toegang hebben tot woningen.

Het architectonische ontwerp van het nieuwe gebouw is harmonieus geïntegreerd in het stadsbeeld met gevelmetselwerk en lichte binnenplaatsgevels. De ontmanteling van de oude hoogbouwbunker loopt vertraging op vanwege complexe statische afhankelijkheden en openstaande vragen bij huurders. De werkzaamheden zullen naar verwachting in de zomer van 2026 worden afgerond, terwijl de oplevering van het nieuwe gebouw begin 2029 is gepland. Hiermee wordt een belangrijke bouwkloof gedicht die van aanzienlijk belang is voor de stedelijke ontwikkeling. Ontwikkeling stad benadrukt.

Het pad naar het nieuwe appartement

Maar hoe ziet het pad naar het nieuwe appartement er eigenlijk uit? Bij het zoeken naar een appartement in Hamburg kunnen geïnteresseerden dat doen Stad wonen draai je om. Afhankelijk van de beslissing van de huurder kan de huurovereenkomst vaak nog dezelfde dag getekend worden. Verhuurders staan ​​in veel gevallen boekingen zonder bezichtiging toe, wat het zoeken aanzienlijk versnelt. In de huurprijzen zijn doorgaans meerkosten inbegrepen, wat extra duidelijkheid biedt. De plaatsing van de accommodatie is gratis voor huurders, en de mogelijkheid om online bevestigingen van verhuurders te ontvangen maakt het gemakkelijker om zich bij de Hamburgse autoriteiten te registreren.

Het creëren van woonruimte is een uitdaging gezien de steeds groter wordende bevolking en de groeiende vraag naar stedelijke woonruimte. Maar projecten als die in Ottensen zijn een stap in de goede richting om de sociale woningbouw actief te promoten en het aanbod duurzaam te verbeteren. Het nieuwe gebouw zal niet alleen een architectonisch hoogtepunt zijn, maar vooral een belangrijke bijdrage leveren aan het sociale evenwicht van de Hanzestad Hamburg.