Бенко фалит: Elbtower Future в Хамбург виси на копринената нишка!

Бенко фалит: Elbtower Future в Хамбург виси на копринената нишка!

Hamburg, Deutschland - Това е бурна година за пазара на недвижими имоти в Хамбург, а в горната част на списъка с теми е съдбата на тюркоазния елбеуер. Австрийският предприемач за недвижими имоти Рене Бенко е изправен пред обвинителен акт за финансово манипулиране. Това също има пряко влияние върху град Ханзетик и създава несигурност в тази страна. ndr , че Хамбург беше сериозно засегнат от Бенко, който фалира фалирало

Elbtower, който първоначално е бил планиран като третия най -висок висок в Германия с височина 245 метра, остава неспособно за момента. Докато град Хамбург успешно е продал всички останали имоти, управлявани от Бенко, плановете за Elbtower продължават да прибягват до тяхното решение с оглед на фалита на холдинга на Signa и свързаното с тях строителство. Отговорната строителна компания е поставила строителната си дейност, която доведе до застой на строителната площадка, така че tagesschau .

Следващи стъпки в Хамбург

Финансовият сенатор Андреас Дзелъл (SPD) е оптимистичен и отчита напредъка в града. "Развитието е обещаващо и ние имаме добра ръка да овладеем ситуацията", каза Дзелъл. Всъщност инвеститорите вече са придобили Alsterarkaden, Flüggerhöfe и Kaufmannshaus. Тези продажби са положителен знак за пазара на недвижими имоти в Хамбург, който е под натиск поради настоящата криза.

Пазар на недвижими имоти в изглед

„Докладът на ImmobilienMarkt Хамбург 2025“ също предлага стабилна основа за оценка на стойността на недвижимите имоти и показва тенденциите в цените. Така че стойностите на земята за кацане за еднофамилни строителни обекти останаха стабилни, докато цените на етажните площадки с жилищни сгради нараснаха с 5 процента. Средните цени за едно и две семейни къщи бяха непроменени на около 808 000 евро. Спад в цените на жилищните сгради, които спаднаха с 8 процента до около 2900 евро на квадратен метър.

През 2024 г. имаше значително увеличение на транзакциите и продажбите на пари, което показва, че въпреки предизвикателствата на фалита на Бенко, на пазара има движение. Продажбите на нови апартаменти нараснаха със 73 процента, което показва, че все още има голямо търсене, дори ако ситуацията около елбешката е нещо друго, но не и розово.

В дискусиите за Elbtower и пазара на недвижими имоти в момента се посочва, че за прехвърлянето и по -нататъшната процедура не трябва да се използват пари от данъци. Ако няма частно решение за възобновяване на строителната дейност като част от производството по несъстоятелност, градът ще използва правата, които има право от първоначално обезпеченото право на задържане. Гледката остава развълнувана от следващите развития в сектора на недвижимите имоти в Хамбург.