Benko Bankruptcy: Elbtower Future v Hamburku visí na hedvábném vlákně!

Benko Bankruptcy: Elbtower Future v Hamburku visí na hedvábném vlákně!

Hamburg, Deutschland - Je to turbulentní rok pro trh s nemovitostmi v Hamburku a na vrcholu seznamu témat je osud tyrkysové elbeower. Rakouský podnikatel nemovitostí René Benko čelí obžalobě za finanční manipulaci. To má také přímý dopad na město Hanseatic a vytváří v této zemi nejistotu. ndr Hamburg byl vážně ovlivněn bankovnictví Benko Bankruptem

Elbtower, který byl původně plánován jako třetí nejvyšší vysoká vrstva v Německu s výškou 245 metrů, zůstává prozatím prozatím. Zatímco město Hamburk úspěšně prodalo všechny ostatní nemovitosti provozované společností Benko, plány pro Elbtower se nadále uchýlily ke svému řešení s ohledem na bankrot držení Signa a související výstavbě. Odpovědná stavební společnost stanovila svou stavební aktivitu, která vedla k zastavení na staveništi, takže tagesschau .

Další kroky v Hamburku

Finance senátor Andreas Dressel (SPD) je optimistický a podává zprávy o pokroku ve městě. "Vývoj je slibný a máme dobrou ruku, abychom zvládni situaci," řekl Dressel. Ve skutečnosti již investoři získali Alsterarkaden, Flüggerhöfe a Kaufmannshaus. Tyto prodeje jsou pozitivním znamením pro trh s nemovitostmi v Hamburku, který je kvůli současné krizi pod tlakem.

Kromě toho město Hamburk získalo bývalou budovu HSH-Nordbank za hrdých 112 milionů EUR. Plánuje se tam „dům digitálního světa“, osmičlenná kancelářská budova na Gänsemarkt, což má být realizováno do konce roku 2028. Podle hamburg.de asociace.

Trh s nemovitostmi v pohledu

"Immobilienmarkt Report Hamburk 2025" také nabízí robustní základ pro hodnocení hodnoty nemovitostí a ukazuje cenové trendy. Hodnoty pozemků pro stavební místa pro rodinu tedy zůstaly stabilní, zatímco ceny pro stránky v oblasti bytových domů vzrostly o 5 procent. Průměrné ceny pro jeden a dvě rodiny se nezměnily při přibližně 808 000 EUR. Pokles cen bytových domů, které klesly o 8 procent na přibližně 2 900 eur za metr čtvereční.

V roce 2024 došlo k významnému nárůstu transakcí a prodeje peněz, což ukazuje, že navzdory výzvám bankrotu Benko došlo na trhu. Prodej nových bytů vzrostl o 73 procent, což naznačuje, že stále existuje vysoká poptávka, i když situace kolem ElBeower je něco jiného než růžová.

V diskusích o elbtower a trhu s nemovitostmi se v současné době zdůrazňuje, že na převod a další postup by neměly být použity žádné daňové peníze. Pokud neexistuje žádné soukromé řešení pro obnovení budovy v rámci insolvenčního řízení, město použije práva, na která má nárok na původně zajištěné právo uchovávání. Pohled zůstává nadšený dalším vývojem v sektoru nemovitostí v Hamburku.