Benko konkurs: Elbtower Future i Hamborg hænger på silketråden!

Benko konkurs: Elbtower Future i Hamborg hænger på silketråden!

Hamburg, Deutschland - Det er et turbulent år for Hamburg -ejendomsmarkedet, og øverst på listen over emner er skæbnen for den turkis Elbeower. Den østrigske ejendomsmæssige iværksætter René Benko står over for en tiltale for økonomisk manipulation. Dette har også en direkte indflydelse på Hanseatic City og skaber usikkerhed i dette land. Meget

Elbtower, der oprindeligt var planlagt som den tredje højeste høje krise i Tyskland med en højde på 245 meter, forbliver ikke i øjeblikket. Mens byen Hamburg med succes har solgt alle andre ejendomme, der drives af Benko, fortsætter planerne for Elbtower med at ty til deres løsning i betragtning af konkursen til Signa -holdningen og den tilhørende konstruktion. Det ansvarlige byggefirma har sat sin byggeaktivitet, hvilket har ført til stilstand på byggepladsen, så tagesschau .

Næste trin i Hamborg

Finans senator Andreas Dressel (SPD) er optimistisk og rapporterer om fremskridt i byen. "Udviklingen er lovende, og vi har en god hånd til at mestre situationen," sagde Dressel. Faktisk har investorer allerede erhvervet Alsterarkaden, Flüggerhöfe og Kaufmannshaus. Disse salg er et positivt tegn på Hamburg -ejendomsmarkedet, der er under pres på grund af den aktuelle krise.

Derudover har byen Hamborg erhvervet den tidligere HSH-Nordbank-bygning til en stolt 112 millioner euro. "House of the Digital World", en otte -shot -kontorbygning på Gänsemarkt, er planlagt der, som skal realiseres ved udgangen af 2028. Ifølge Hamburg.De Association.

fast ejendomsmarked i betragtning

"ImmobilienMarkt -rapporten Hamburg 2025" tilbyder også et robust grundlag for værdimæssig vurdering af fast ejendom og viser prisstendenser. Så landingsjordværdierne for enfamiliebygningssteder forblev stabile, mens priserne for etagers lejlighedsbygningssteder steg med 5 procent. De gennemsnitlige priser for et og to-familiehuse var uændrede til omkring 808.000 euro. Et fald i priserne for lejlighedsbygninger, der faldt 8 procent til ca. 2.900 euro pr. Kvadratmeter.

I 2024 var der en betydelig stigning i transaktioner og salg af pengene, der viser, at trods udfordringerne ved Benko -konkursen er der bevægelse på markedet. Salget af nye lejligheder steg med 73 procent, hvilket indikerer, at der stadig er en stor efterspørgsel, selvom situationen omkring Elbeower er alt andet end rosenrød.

I diskussionerne om Elbtower og ejendomsmarkedet påpeges det i øjeblikket, at der ikke skal bruges nogen skattepenge til overførslen og den yderligere procedure. Hvis der ikke er nogen privat løsning til at genoptage bygningsaktiviteten som en del af insolvensproceduren, vil byen bruge de rettigheder, den har ret til af den oprindeligt sikrede ret til fastholdelsesret. Udsigten forbliver begejstret for den næste udvikling i Hamburg -ejendomssektoren.