Bancarrota en Benko: Elbtower Future en Hamburgo cuelga del hilo de seda!

Bancarrota en Benko: Elbtower Future en Hamburgo cuelga del hilo de seda!

Hamburg, Deutschland - Es un año turbulento para el mercado inmobiliario de Hamburgo, y en la parte superior de la lista de temas se encuentra el destino de la cabecera turquesa. El empresario inmobiliario austriaco René Benko se enfrenta a una acusación de manipulación financiera. Esto también tiene un impacto directo en la ciudad de Hanseatic y crea incertidumbre en este país. ndr que Hamburg fue afectado severamente por el Benko Bankerperperperment.

El Elbtower, que originalmente se planificó como el tercer ascenso más alto en Alemania con una altura de 245 metros, sigue siendo insulable por el momento. Si bien la ciudad de Hamburgo ha vendido con éxito todas las demás propiedades operadas por Benko, los planes para Elbtower continúan recurriendo a su solución en vista de la bancarrota de la tenencia de señala y la construcción asociada. La empresa de construcción responsable ha establecido su actividad de construcción, lo que ha llevado a un punto personal en el sitio de construcción, así que Tagesschau .

Siguientes pasos en Hamburgo

El senador de finanzas Andreas Dressel (SPD) es optimista e informa sobre el progreso en la ciudad. "Los desarrollos son prometedores y tenemos una buena mano para dominar la situación", dijo Dressel. De hecho, los inversores ya han adquirido el Alsterarkaden, Flüggerhöfe y el Kaufmannshaus. Estas ventas son una señal positiva para el mercado inmobiliario de Hamburgo, que está bajo presión debido a la actual crisis.

Además, la ciudad de Hamburgo ha adquirido el antiguo edificio de Hsh-Nordbank por un orgulloso 112 millones de euros. Allí se planea la "Casa del mundo digital", un edificio de oficinas de ocho disparos en el Gänsemarkt, que se realizará a fines de 2028. Según hamburg.de asociación.

mercado inmobiliario en la vista

El "Informe Immobilienmarkt Hamburg 2025" también ofrece una base sólida para la evaluación de valor de los bienes inmuebles y muestra las tendencias de precios. Por lo tanto, los valores de la tierra de aterrizaje para sitios de construcción unifamiliares se mantuvieron estables, mientras que los precios de los sitios de construcción de apartamentos de piso aumentaron en un 5 por ciento. Los precios promedio de las casas de una y dos familias no cambiaron en alrededor de 808,000 euros. Una disminución en los precios de los edificios de apartamentos, que cayeron un 8 por ciento a alrededor de 2.900 euros por metro cuadrado.

En 2024 hubo un aumento significativo en las transacciones y las ventas de dinero, lo que muestra que a pesar de los desafíos de la bancarrota de Benko, hay un movimiento en el mercado. Las ventas de nuevos apartamentos aumentaron en un 73 por ciento, lo que indica que todavía hay una alta demanda, incluso si la situación alrededor del buque el buzo es cualquier otra cosa que sea rosado.

En las discusiones sobre Elbtower y el mercado inmobiliario, actualmente se señala que no se debe utilizar dinero de impuestos para la transferencia y el procedimiento adicional. Si no hay una solución privada para reanudar la actividad de construcción como parte de los procedimientos de insolvencia, la ciudad utilizará los derechos a los que tiene derecho el derecho de retención originalmente asegurado. La opinión sigue entusiasmada con los próximos desarrollos en el sector inmobiliario de Hamburgo.