Benko faillissement: Elbtower Future in Hamburg hangt aan de zijden draad!

Benko faillissement: Elbtower Future in Hamburg hangt aan de zijden draad!

Hamburg, Deutschland - Het is een turbulent jaar voor de onroerendgoedmarkt in Hamburg, en bovenaan de lijst met onderwerpen staat het lot van de turquoise elbeower. De Oostenrijkse vastgoedondernemer René Benko staat voor een aanklacht voor financiële manipulatie. Dit heeft ook een directe impact op de stad Hanseatic en creëert onzekerheid in dit land. ndr dat Hamburg ernstig werd getroffen door de faillissement van Benko

De Elbtower, die oorspronkelijk werd gepland als de derde hoogste hoge opruiming in Duitsland met een hoogte van 245 meter, blijft voorlopig onwaarschijnlijk. Terwijl de stad Hamburg met succes alle andere eigendommen door Benko heeft verkocht, blijven de plannen voor Elbtower hun oplossing nemen met het oog op het faillissement van de Signa Holding en de bijbehorende constructie. Het verantwoordelijke bouwbedrijf heeft zijn bouwactiviteit vastgesteld, wat heeft geleid tot een stilstand op de bouwplaats, dus tagesschau .

Volgende stappen in Hamburg

Financiën senator Andreas Dressel (SPD) is optimistisch en rapporten over vooruitgang in de stad. "De ontwikkelingen zijn veelbelovend en we hebben een goede hand om de situatie onder de knie te krijgen", zei Dresseel. Investeerders hebben zelfs de Alsterarkaden, Flüggerhöfe en de Kaufmannshaus overgenomen. Deze verkopen zijn een positief teken voor de onroerendgoedmarkt in Hamburg, die onder druk staat vanwege de huidige crisis.

Bovendien heeft de stad Hamburg het voormalige HSH-Nordbank-gebouw overgenomen voor een trotse 112 miljoen euro. De "House of the Digital World", een acht -shot kantoorgebouw op de Gänsemarkt, is daar gepland, dat zal worden gerealiseerd tegen het einde van 2028. Volgens hamburg.de associatie.

onroerendgoedmarkt in beeld

Het "Immobilienmarkt -rapport Hamburg 2025" biedt ook een robuuste basis voor de waardebeoordeling van onroerend goed en toont de prijstrends. Dus de landingslandwaarden voor sites met eengezinsbouw bleven stabiel, terwijl de prijzen voor sites voor het bouwen van een verdieping met 5 procent stegen. De gemiddelde prijzen voor huizen met één en twee familie waren ongewijzigd op ongeveer 808.000 euro. Een daling van de prijzen voor appartementengebouwen, die 8 procent daalden tot ongeveer 2.900 euro per vierkante meter.

In 2024 was er een aanzienlijke toename van transacties en geldverkoop, waaruit blijkt dat ondanks de uitdagingen van het faillissement van Benko, er beweging in de markt is. De verkoop van nieuwe appartementen steeg met 73 procent, wat aangeeft dat er nog steeds een grote vraag is, zelfs als de situatie rond de Elbeower allesbehalve rooskleurig is.

In de discussies over de Elbtower en de onroerendgoedmarkt wordt momenteel erop gewezen dat er geen belastinggeld moet worden gebruikt voor de overdracht en de verdere procedure. Als er geen particuliere oplossing is om de bouwactiviteiten te hervatten als onderdeel van de insolventieprocedure, zal de stad de rechten gebruiken waarop het recht heeft op het oorspronkelijk beveiligde recht op retentie. De uitzicht blijft enthousiast over de volgende ontwikkelingen in de vastgoedsector van Hamburg.