Benko konkurs: Elbtower Future i Hamburg henger på silketråden!

Benko konkurs: Elbtower Future i Hamburg henger på silketråden!

Hamburg, Deutschland - Det er et turbulent år for Hamburg eiendomsmarked, og øverst på listen over emner er skjebnen til den turkise elbeowen. Den østerrikske eiendomsentreprenøren René Benko står overfor en tiltale for økonomisk manipulering. Dette har også en direkte innvirkning på Hanseatic City og skaper usikkerhet i dette landet. ndr at Hamburg ble hardt påvirket av Benko-konkursen

Elbtower, som opprinnelig ble planlagt som den tredje høyeste høye risen i Tyskland med en høyde på 245 meter, forblir ubetalt for tiden. Mens byen Hamburg med hell har solgt alle andre eiendommer som drives av Benko, fortsetter planene for Elbtower å ty til løsningen deres med tanke på konkursen til Signa Holding og den tilhørende konstruksjonen. Det ansvarlige byggefirmaet har satt sin byggeaktivitet, noe som har ført til stillhet på byggeplassen, så tagesschau .

Neste trinn i Hamburg

Finance Senator Andreas Dressel (SPD) er optimistisk og rapporterer om fremgang i byen. "Utviklingen er lovende, og vi har en god hånd for å mestre situasjonen," sa Dressel. Faktisk har investorer allerede kjøpt Alsterarkaden, Flüggerhöfe og Kaufmannshaus. Disse salgene er et positivt tegn for Hamburg -eiendomsmarkedet, som er under press på grunn av den nåværende krisen.

I tillegg har byen Hamburg kjøpt den tidligere HSH-Nordbank-bygningen for stolte 112 millioner euro. "House of the Digital World", et åtte -skuddkontorbygning på Gänsemarkt, er planlagt der, som skal realiseres innen slutten av 2028. I følge Hamburg.de Association.

Eiendomsmarked i visning

"Immobilienmarkt -rapporten Hamburg 2025" tilbyr også et robust grunnlag for verdivurderingen av eiendommer og viser prisutviklingene. Så landingsverdiene for eneboliger for enebolig forble stabile, mens prisene for etasjes leilighetsbyggingssteder steg med 5 prosent. Gjennomsnittlig prisene for ett og to-familiehus var uendret på rundt 808 000 euro. En nedgang i prisene for leilighetsbygg, som falt 8 prosent til rundt 2900 euro per kvadratmeter.

I 2024 var det en betydelig økning i transaksjoner og pengesalg, som viser at til tross for utfordringene med Benko -konkursen, er det bevegelse i markedet. Salget av nye leiligheter steg med 73 prosent, noe som indikerer at det fremdeles er stor etterspørsel, selv om situasjonen rundt Elbeower er alt annet enn rosenrød.

I diskusjonene om Elbtower og eiendomsmarkedet påpekes det foreløpig at ingen skattepenger skal brukes til overføring og videre prosedyre. Hvis det ikke er noen privat løsning for å gjenoppta bygningsaktiviteten som en del av insolvensbehandlingen, vil byen bruke rettighetene som den har rett til av den opprinnelige sikrede retensjonsretten. Utsikten er fortsatt begeistret for den neste utviklingen i Hamburg eiendomssektor.