Bankructwo Benko: Elbwer przyszłość w Hamburgu wisi na jedwabnej nici!
Bankructwo Benko: Elbwer przyszłość w Hamburgu wisi na jedwabnej nici!
Hamburg, Deutschland - Jest to burzliwy rok dla rynku nieruchomości w Hamburgu, a na szczycie listy tematów znajduje się los turkusowej Elbeower. Austriacki przedsiębiorca nieruchomości René Benko stoi w obliczu oskarżenia o manipulację finansową. Ma to również bezpośredni wpływ na miasto hanseatic i powoduje niepewność w tym kraju. ndr że Hamburg był poważnie dotknięty przez bankrut w Benko Benko.
Elbtower, który pierwotnie był planowany jako trzeci najwyższy wysoki poziom w Niemczech o wysokości 245 metrów, pozostaje niezalialny na razie. Podczas gdy miasto Hamburg z powodzeniem sprzedało wszystkie inne nieruchomości obsługiwane przez Benko, plany Elbtower nadal uciekają się do swojego rozwiązania w związku z bankructwem Holding Signa i The Associated Construction. Odpowiedzialna firma budowlana ustanowiła swoją działalność budowlaną, która doprowadziła do zatrzymania się na placu budowy, więc tagesschau .
Następne kroki w Hamburgu
Senator finansowy Andreas Dressel (SPD) jest optymistą i raporty o postępach w mieście. „Rozwój jest obiecujący i mamy dobrą rękę, aby opanować sytuację” - powiedział Dressel. W rzeczywistości inwestorzy nabyli już Alsterarkaden, Flüggerhöfe i Kaufmannshaus. Ta sprzedaż jest pozytywnym znakiem dla rynku nieruchomości w Hamburgu, który jest pod presją z powodu obecnego kryzysu.
Ponadto miasto Hamburg nabyło były budynek HSH-Nordbank za dumny 112 milionów euro. Planowany jest „House of the Digital World”, ośmiokrotny budynek biurowy na Gänsemarkt, który ma zostać zrealizowany do końca 2028 r. WedługRynek nieruchomości na widoku
„raport ImmobilienMarkt Hamburg 2025” również oferuje solidną podstawę oceny wartości nieruchomości i pokazuje trendy cenowe. Tak więc wartości gruntów lądowych dla zakładów budowy jednorodzinnych pozostały stabilne, a ceny budowy mieszkalnych wzrosły o 5 procent. Średnie ceny dla domów jednego i dwóch rodzin pozostały niezmienione na poziomie około 808 000 euro. Spadek cen budynków mieszkalnych, który spadł o 8 procent do około 2900 euro na metr kwadratowy.
W 2024 r. Nastąpił znaczny wzrost transakcji i sprzedaży pieniędzy, co pokazuje, że pomimo wyzwań dotyczących bankructwa Benko istnieje ruch na rynku. Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 73 procent, co wskazuje, że wciąż istnieje duży popyt, nawet jeśli sytuacja wokół Elbeower jest niczym innym niż różowym.
W dyskusjach na temat Elbtower i rynku nieruchomości jest obecnie wskazane, że nie należy stosować żadnych pieniędzy podatkowych na przeniesienie i dalszą procedurę. Jeśli nie ma prywatnego rozwiązania w celu wznowienia działalności budowlanej w ramach postępowania upadłościowego, miasto wykorzysta prawa, do których jest uprawnione przez pierwotnie zabezpieczone prawo do retencji. Widok pozostaje podekscytowany kolejnym wydarzeniami w sektorze nieruchomości w Hamburgu.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Hamburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)