Benko Faliment: Elbtower Future in Hamburg atârnă de firul de mătase!

Benko Faliment: Elbtower Future in Hamburg atârnă de firul de mătase!

Hamburg, Deutschland - Este un an turbulent pentru piața imobiliară din Hamburg, iar în partea de sus a listei de subiecte se află soarta Turquoise Elbeower. Antreprenorul imobiliar austriac René Benko se confruntă cu un rechizitoriu pentru manipulare financiară. Acest lucru are, de asemenea, un impact direct asupra orașului Hanseatic și creează incertitudine în această țară. ndr Că Hamburg a fost grav afectat de falimentul Benko

Elbtower, care a fost inițial planificat ca al treilea cel mai mare înalt din Germania, cu o înălțime de 245 de metri, rămâne deocamdată nesalabil. În timp ce orașul Hamburg a vândut cu succes toate celelalte proprietăți operate de Benko, planurile pentru Elbtower continuă să recurgă la soluția lor, având în vedere falimentul deținerii Signa și construcția asociată. Compania responsabilă de construcții și-a stabilit activitatea de construcție, ceea ce a dus la o oprire pe șantierul de construcție, deci tagesschau .

pașii următori în Hamburg

Finance Senatorul Andreas Dressel (SPD) este optimist și raportează progresele în oraș. „Evoluțiile sunt promițătoare și avem o mână bună pentru a stăpâni situația”, a spus Dressel. De fapt, investitorii au achiziționat deja Alsterarkaden, Flüggerhöfe și Kaufmannshaus. Aceste vânzări sunt un semn pozitiv pentru piața imobiliară din Hamburg, care este sub presiune din cauza crizei actuale.

În plus, orașul Hamburg a achiziționat fosta clădire HSH-Nordbank pentru un mândru de 112 milioane de euro. „Casa lumii digitale”, o clădire de birouri de opt ani pe Gänsemarkt, este planificată acolo, care urmează să fie realizată până la sfârșitul anului 2028. Conform Hamburg.de .

piața imobiliară în viziune

„Raportul Imobilienmarkt Hamburg 2025” oferă, de asemenea, o bază robustă pentru evaluarea valorilor imobiliare și arată tendințele prețurilor. Așadar, valorile terenurilor de aterizare pentru șantierele unifamiliale au rămas stabile, în timp ce prețurile pentru șantierele de construcții de etaj au crescut cu 5 %. Prețurile medii pentru case și două familii au fost neschimbate la aproximativ 808.000 de euro. O scădere a prețurilor pentru clădirile de apartamente, care a scăzut cu 8 la sută până la aproximativ 2.900 de euro pe metru pătrat.

În 2024 a existat o creștere semnificativă a tranzacțiilor și a vânzărilor de bani, ceea ce arată că, în ciuda provocărilor falimentului Benko, există o mișcare pe piață. Vânzările de apartamente noi au crescut cu 73 la sută, ceea ce indică faptul că există încă o cerere mare, chiar dacă situația din jurul Elbeower este altceva decât roz.

În discuțiile despre Elbtower și piața imobiliară, se subliniază în prezent că nu ar trebui să fie folosiți bani pentru transfer și procedura ulterioară. Dacă nu există nicio soluție privată pentru a relua activitatea de construire ca parte a procedurii de insolvență, orașul va folosi drepturile la care are dreptul de către dreptul de retenție asigurat inițial. Opinia rămâne încântată de următoarele evoluții din sectorul imobiliar din Hamburg.