Bankrot Benko: Elbtower Future v Hamburgu visí na hodvábne vlákno!

Bankrot Benko: Elbtower Future v Hamburgu visí na hodvábne vlákno!

Hamburg, Deutschland - Je to turbulentný rok pre trh s nehnuteľnosťami v Hamburgu a na vrchole zoznamu tém je osud tyrkysového elbeowera. Rakúsky podnikateľ z nehnuteľností René Benko čelí obvineniu z finančnej manipulácie. To má tiež priamy vplyv na mesto Hanseatic a v tejto krajine vytvára neistotu.

Elbtower, ktorý bol pôvodne plánovaný ako tretí najvyšší výškový riz v Nemecku s výškou 245 metrov, zostáva v súčasnosti neschladiteľný. Zatiaľ čo mesto Hamburg úspešne predalo všetky ostatné nehnuteľnosti prevádzkované spoločnosťou Benko, plány pre Elbtower sa naďalej uchýlili k svojmu riešeniu vzhľadom na bankrot Signa Holding a súvisiace výstavbu. Zodpovedná stavebná spoločnosť stanovila svoju stavebnú aktivitu, ktorá viedla k zastaveniu na stavebnom mieste, takže tagesschau .

Ďalšie kroky v Hamburgu

Financie senátora Andreasa Dressel (SPD) je optimistický a správy o pokroku v meste. „Vývoj je sľubný a máme dobrú ruku na zvládnutie situácie,“ povedal Dressel. V skutočnosti investori už získali Alsterarkaden, Flüggerhöfe a Kaufmannshaus. Tento predaj je pozitívnym znakom pre trh s nehnuteľnosťami Hamburg, ktorý je pod tlakom v dôsledku súčasnej krízy.

Trh s nehnuteľnosťami v pohľade

Správa „ImmobilienMarkt Hamburg 2025“ ponúka aj robustný základ pre hodnotenie hodnoty nehnuteľností a ukazuje cenové trendy. Hodnoty pristátia pôdy pre staveniská rodinných rodín zostali stabilné, zatiaľ čo ceny miest podlaží budovy bytov vzrástli o 5 percent. Priemerné ceny pre jedno a dve rodiny s dvoma rodinami sa nezmenili na približne 808 000 EUR. Pokles cien pre bytové domy, ktorý klesol o 8 percent na približne 2 900 EUR za meter štvorcový.

V roku 2024 došlo k výraznému zvýšeniu transakcií a predaja peňazí, čo ukazuje, že napriek výzvam bankrotu Benko je na trhu pohyb. Predaj nových apartmánov vzrástol o 73 percent, čo naznačuje, že stále existuje vysoký dopyt, aj keď situácia okolo lastreka je nič iné ako ružová.

V diskusiách o Elbtower a na trhu s nehnuteľnosťami sa v súčasnosti zdôrazňuje, že na prevod a ďalší postup by sa nemali používať žiadne daňové peniaze. Ak neexistuje súkromné riešenie na obnovenie činnosti budovania v rámci konkurzného konania, mesto využije práva, na ktoré má nárok pôvodne zabezpečené právo na udržanie. Názor zostáva nadšený ďalším vývojom v sektore Hamburg Real Estate.