Benko stečaj: Elbtower Future v Hamburgu visi na svileni niti!
Benko stečaj: Elbtower Future v Hamburgu visi na svileni niti!
Hamburg, Deutschland - To je burno leto za nepremičninski trg v Hamburgu, na vrhu seznama tem pa je usoda turkizne elbeowerja. Avstrijski podjetnik z nepremičninami René Benko se sooča z obtožnico za finančno manipulacijo. To ima tudi neposreden vpliv na haseatsko mesto in ustvarja negotovost v tej državi. ndr da je Hamburg močno vplival Benko bankrot bankrota
Elbtower, ki je bil prvotno načrtovan kot tretji najvišji visoki obod v Nemčiji z višino 245 metrov, ostaja zaenkrat neprimerljiv. Medtem ko je mesto Hamburg uspešno prodalo vse druge nepremičnine, ki jih upravlja Benko, se načrti za Elbtower še naprej zatečejo k svoji rešitvi glede na stečaj Signal Holding in Associated Construction. Odgovorno gradbeno podjetje je postavilo svojo gradbeno dejavnost, ki je privedla do mirovanja na gradbišču, torej tagesschau .
Naslednji koraki v Hamburgu
Finančni senator Andreas Dressel (SPD) je optimističen in poroča o napredku v mestu. "Razvoj je obetaven in imamo dobro roko, da obvladamo situacijo," je dejal Dressel. Pravzaprav so vlagatelji že pridobili Alsterarkaden, Flüggerhöfe in Kaufmannshaus. Ta prodaja je pozitiven znak za trg nepremičnin v Hamburgu, ki je zaradi trenutne krize pod pritiskom.
Poleg tega je mesto Hamburg pridobilo nekdanjo stavbo HSH-Nordbank za ponosnih 112 milijonov evrov. Tam je načrtovana "Hiša digitalnega sveta", osmih poslovnih stavb na Gänsemarktu, ki jo je treba uresničiti do konca leta 2028. Po hamburg.de.
trg nepremičnin na ogled
"Poročilo Immobilienmarkt Hamburg 2025" ponuja tudi trdno podlago za oceno vrednosti nepremičnin in prikazuje trende cen. Tako so vrednosti pristajalnih zemljišč za enodružinske gradbišča ostale stabilne, cene za nadstropje stanovanjskih stavb pa so se zvišale za 5 odstotkov. Povprečne cene za eno in dve družini so bile nespremenjene na približno 808.000 evrov. Znižanje cen za stanovanjske zgradbe, ki je padlo za 8 odstotkov na približno 2900 evrov na kvadratni meter.
Leta 2024 je prišlo do znatnega povečanja transakcij in prodaje denarja, kar kaže, da kljub izzivom stečaja v Benkoju pride do gibanja na trgu. Prodaja novih stanovanj se je povečala za 73 odstotkov, kar kaže na to, da je še vedno veliko povpraševanje, četudi je situacija okoli Elbeowerja vse prej kot rožnata.
V razpravah o Elbtowerju in nepremičninskem trgu je trenutno poudarjeno, da za prenos in nadaljnji postopek ne smemo uporabiti davčnega denarja. Če ni zasebne rešitve za nadaljevanje gradbenih dejavnosti kot del postopka insolventnosti, bo mesto uporabilo pravice, do katerih je upravičeno s prvotno zavarovano pravico do zadrževanja. Pogled ostaja navdušen nad naslednjim razvojem v sektorju nepremičnin v Hamburgu.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Hamburg, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)