Elbtower в криза: Градът е изправен пред решаваща строителна дилема!

Elbtower в криза: Градът е изправен пред решаваща строителна дилема!

Строителните работи по Elbtower в Хамбург са в застой и предстои решение за бъдещо използване. Високата 245 метра Elbtower, която първоначално беше планирана от Signa Prime Selection AG под ръководството на строителния предприемач Рене Бенко, е изправена пред значителни предизвикателства. В момента сградата е висока само 100 метра, което освен неадекватното финансово състояние от около 400 милиона евро създава и статични проблеми, които застрашават съседните железопътни съоръжения. Службата за строителни разпоредби и структурно инженерство в Хамбург вече установи, че граничните стойности са превишени на близката станция Elbbrücken S-Bahn, като Хамбург T-online съобщава.

След месеци на застой от октомври 2023 г., когато Signa Holding изпадна в несъстоятелност, сега градът е изправен пред предизвикателството да определи курса за бъдещето на проекта. До 23 юли трябва да бъде взето решение относно възможното местоположение на природонаучен музей в сутерена на Elbtower. Идеята за настаняване на музея там може да бъде от полза за всички участващи и в същото време да изпрати положителни сигнали към потенциалните инвеститори, според съображенията на града Welt.

Три сценария за бъдещето

Ако не се намери купувач за строителното пространство, съществува риск Elbtower да бъде разрушена, което ще доведе до високи разходи и дълъг процес на градоустройствено планиране. Вторият вариант би бил да продължите да строите сградата по различен начин. Архитектите Карстен Рот и студентите са разработили алтернативни концепции за използване, включително център за изследване на климата или център за морско обучение. Одобрението на оригиналния архитект играе решаваща роля тук.

Третият сценарий включва реално завършване на сградата. Въпреки че тук има вътрешни хора, които са убедени в потенциалния успех на Elbtower, икономическите условия в момента са всичко друго, но не и розови. Клаус-Майкъл Кюне, важен член на групата инвеститори, дори заплаши да се оттегли, ако не може да определи, че проектът е осъществим инженер.

Финансова дилема

Финансовите пречки не могат да бъдат пренебрегнати. Закупуването на сутерена се оценява на поне 200 милиона евро, което поставя големи предизвикателства за града. Като алтернатива разработчикът на проекта Дитер Бекен предлага да наеме пространство за около 32 евро на квадратен метър - икономически интересно, но дългосрочно решение. И докато градът проучва възможности за намаляване на финансовата тежест, остава въпросът за последващите разходи и отговорността за потенциални структурни дефекти в района Хамбург T-online.

Всички тези предизвикателства хвърлят сянка върху строителния проект, който някога е бил славен като престижен проект. Както подчертава кметът Peter Tschentscher, трябва да се намери икономически жизнеспособно решение, преди да се предприемат следващите стъпки. Elbtower може да е символ, че градът се е поучил от минали грешки, но пътят до там е каменист и несигурен.