Elbtower σε κρίση: Η πόλη αντιμετωπίζει κρίσιμο κατασκευαστικό δίλημμα!

Elbtower σε κρίση: Η πόλη αντιμετωπίζει κρίσιμο κατασκευαστικό δίλημμα!

Οι κατασκευαστικές εργασίες στον πύργο Elbtower στο Αμβούργο έχουν σταματήσει και η απόφαση για μελλοντική χρήση επίκειται. Ο Elbtower ύψους 245 μέτρων, ο οποίος σχεδιάστηκε αρχικά από τη Signa Prime Selection AG υπό τη διεύθυνση του εργολάβου κατασκευής René Benko, αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Το κτίριο αυτή τη στιγμή έχει ύψος μόλις 100 μέτρα, γεγονός που εκτός από την ανεπαρκή χρηματοδοτική κατάσταση της τάξης των 400 εκατ. ευρώ δημιουργεί και στατικά προβλήματα που θέτουν σε κίνδυνο τις γειτονικές σιδηροδρομικές εγκαταστάσεις. Το Γραφείο Οικοδομικών Κανονισμών και Δομικών Μηχανικών του Αμβούργου έχει ήδη διαπιστώσει ότι σημειώθηκε υπέρβαση των οριακών τιμών στον κοντινό σταθμό του S-Bahn Elbbrücken, καθώς Αμβούργο T-online αναφέρει.

Μετά από μήνες αδράνειας από τον Οκτώβριο του 2023, όταν η Signa Holding έγινε αφερέγγυα, η πόλη αντιμετωπίζει τώρα την πρόκληση να χαράξει την πορεία για το μέλλον του έργου. Θα πρέπει να ληφθεί απόφαση έως τις 23 Ιουλίου σχετικά με την πιθανή θέση ενός μουσείου φυσικής ιστορίας στο υπόγειο του Elbtower. Η ιδέα της φιλοξενίας του μουσείου εκεί θα μπορούσε να είναι επωφελής για όλους τους εμπλεκόμενους και ταυτόχρονα να στείλει θετικά μηνύματα σε πιθανούς επενδυτές, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της πόλης Welt.

Τρία σενάρια για το μέλλον

Εάν δεν βρεθεί αγοραστής για τον χώρο του κτιρίου, υπάρχει κίνδυνος κατεδάφισης του Elbtower, κάτι που θα συνεπαγόταν υψηλό κόστος και χρονοβόρα πολεοδομική διαδικασία. Μια δεύτερη επιλογή θα ήταν να συνεχιστεί η κατασκευή του κτιρίου διαφορετικά. Οι αρχιτέκτονες Carsten Roth και οι μαθητές έχουν αναπτύξει εναλλακτικές έννοιες χρήσης, συμπεριλαμβανομένου ενός κέντρου έρευνας για το κλίμα ή ενός κέντρου εκπαίδευσης στη θάλασσα. Η έγκριση του αρχικού αρχιτέκτονα παίζει καθοριστικό ρόλο εδώ.

Το τρίτο σενάριο περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του κτιρίου. Αν και υπάρχουν γνώστες εδώ που είναι πεπεισμένοι για την πιθανή επιτυχία του Elbtower, οι οικονομικές συνθήκες είναι επί του παρόντος κάθε άλλο παρά ρόδινες. Ο Klaus-Michael Kühne, σημαντικό μέλος της ομάδας επενδυτών, απείλησε ακόμη και να αποσυρθεί εάν δεν μπορούσε να καθορίσει ότι το έργο ήταν εφικτό μηχανικός.

Οικονομικό δίλημμα

Τα οικονομικά εμπόδια δεν μπορούν να παραβλεφθούν. Η αγορά του υπογείου εκτιμάται ότι θα κοστίσει τουλάχιστον 200 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που θέτει μεγάλες προκλήσεις για την πόλη. Εναλλακτικά, ο προγραμματιστής του έργου Dieter Becken προσφέρει την ενοικίαση χώρου για περίπου 32 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο - μια οικονομικά ενδιαφέρουσα αλλά χρονοβόρα λύση. Και ενώ η πόλη εξετάζει επιλογές για τη μείωση της οικονομικής επιβάρυνσης, το ερώτημα παραμένει σχετικά με το κόστος παρακολούθησης και την ευθύνη για πιθανά δομικά ελαττώματα στην περιοχή Αμβούργο T-online.

Όλες αυτές οι προκλήσεις ρίχνουν μια σκιά στο κατασκευαστικό έργο που κάποτε γιορταζόταν ως έργο κύρους. Όπως τονίζει ο δήμαρχος Peter Tschentscher, πρέπει να βρεθεί μια οικονομικά βιώσιμη λύση πριν γίνουν τα επόμενα βήματα. Ο Elbtower θα μπορούσε να είναι ένα σύμβολο ότι η πόλη έχει μάθει από λάθη του παρελθόντος, αλλά ο δρόμος εκεί είναι βραχώδης και αβέβαιος.