Elbtower en crisis: ¡La ciudad se enfrenta a un dilema crucial en la construcción!

Elbtower en crisis: ¡La ciudad se enfrenta a un dilema crucial en la construcción!

Las obras de construcción de la Elbtower en Hamburgo están estancadas y es inminente una decisión sobre su uso futuro. La Elbtower de 245 metros de altura, que originalmente fue proyectada por Signa Prime Selection AG bajo la dirección del contratista René Benko, se enfrenta a retos considerables. Actualmente, el edificio tiene sólo 100 metros de altura, lo que, además de la insuficiente situación financiera de unos 400 millones de euros, también plantea problemas de estática que ponen en peligro las instalaciones ferroviarias vecinas. La Oficina de Normas de Construcción e Ingeniería Estructural de Hamburgo ya ha constatado que se superaron los valores límite en la cercana estación de S-Bahn de Elbbrücken, como Hamburgo T-online informa.

Después de meses de paralización desde octubre de 2023, cuando Signa Holding se declaró insolvente, la ciudad se enfrenta ahora al reto de marcar el rumbo del futuro del proyecto. Antes del 23 de julio se debería tomar una decisión sobre la posible ubicación de un museo de historia natural en el sótano de la Torre del Elba. La idea de instalar el museo allí podría ser beneficiosa para todos los implicados y, al mismo tiempo, enviar señales positivas a los inversores potenciales, según las consideraciones de la ciudad Welt.

Tres escenarios para el futuro

Si no se encuentra ningún comprador para el espacio de construcción, existe el riesgo de que la Elbtower sea demolida, lo que implicaría altos costes y un largo proceso de planificación urbana. Una segunda opción sería seguir construyendo el edificio de otra manera. Los arquitectos Carsten Roth y los estudiantes han desarrollado conceptos de uso alternativos, entre ellos un centro de investigación climática o un centro de formación marítima. La aprobación del arquitecto original juega aquí un papel crucial.

El tercer escenario implica completar el edificio. Aunque hay gente de aquí que está convencida del éxito potencial de la Torre del Elb, las condiciones económicas por el momento no son nada halagüeñas. Klaus-Michael Kühne, un miembro importante del grupo inversor, incluso amenazó con retirarse si no podía comprobar que el proyecto era viable ingeniero.

Un dilema financiero

Los obstáculos financieros no pueden pasarse por alto. Se estima que la compra del sótano costará al menos 200 millones de euros, lo que plantea grandes retos para la ciudad. Como alternativa, el promotor del proyecto, Dieter Becken, ofrece alquilar un espacio por unos 32 euros el metro cuadrado, una solución económicamente interesante pero que requiere mucho tiempo. Y mientras la ciudad examina opciones para reducir la carga financiera, queda la pregunta sobre los costes posteriores y la responsabilidad por posibles defectos estructurales en la zona Hamburgo T-online.

Todos estos desafíos ensombrecen el proyecto de construcción que alguna vez fue celebrado como un proyecto prestigioso. Como subraya el alcalde Peter Tschentscher, antes de dar los siguientes pasos es necesario encontrar una solución económicamente viable. La Torre del Elb podría ser un símbolo de que la ciudad ha aprendido de los errores del pasado, pero el camino hasta allí es pedregoso e incierto.