ELBTOWER EN LA CRISIS: ¡CITY se enfrenta a un dilema de construcción decisivo!

ELBTOWER EN LA CRISIS: ¡CITY se enfrenta a un dilema de construcción decisivo!

Hamburg, Deutschland - El trabajo de construcción en Elbtower en Hamburgo se ha estancado, y una decisión sobre el uso futuro es inminente. El ELBTOWER de 245 metros de alto, que originalmente fue planeado por SignA Prime Selection AG bajo la dirección del contratista de construcción René Benko, tiene que enfrentar desafíos considerables. Por el momento, el edificio muestra una altura de solo 100 metros, que, además de la situación de financiamiento insuficiente de alrededor de 400 millones de euros, también arroja problemas estáticos que ponen en peligro las instalaciones ferroviarias vecinas. La oficina con sede en Hamburgo para las Regulaciones de Edificios y la construcción de edificios ya ha determinado los valores límite en la cercana estación S-Bahn en Elbbrücken, como [Hamburgo T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-Statik Problemas Faehrden-Desdes-Elbtowers.

Después de meses de detención desde octubre de 2023, cuando la tenencia de Signa se ha vuelto insolvente, la ciudad ahora enfrenta el desafío de establecer el curso para el futuro del proyecto. Debe tomarse una decisión antes del 23 de julio, por lo que se trata del posible asentamiento de un museo de historia natural en el piso base del Elbtower. La idea de acomodar al museo podría haber una ventaja para todos los involucrados y al mismo tiempo enviar señales positivas a los inversores potenciales, según las consideraciones de la ciudad mundial.

tres escenarios para el futuro

Si no se encuentra el comprador para las superficies del edificio, existe un riesgo de demolición por parte del buhardillo, que estaría asociado con altos costos y un largo proceso de planificación urbana. Una segunda opción sería continuar construyendo el edificio de manera diferente. Los arquitectos Carsten Roth y los estudiantes han desarrollado conceptos de uso alternativos, incluido un centro de investigación climática o un centro de capacitación marítima. El consentimiento del arquitecto original juega un papel crucial aquí.

El tercer escenario establece que el edificio realmente terminó. Aquí hay expertos que están convencidos de un éxito potencial de Elbtower, pero las condiciones del marco económico son actualmente cualquier cosa menos rosado. Klaus-Michael Kühne, un miembro importante del grupo de inversores, incluso amenazado con una retirada, si no puede encontrar que el proyecto se puede realizar [ingeniero] (https://www.ingenieur.de/technik/fachgebäge/bau/elbtower-firiasko-hamburgs-prestigeprojektehegejehetet.

Un dilema financiero

Los obstáculos financieros no se pueden pasar por alto. La compra del piso base se estima en al menos 200 millones de euros, lo que presenta a la ciudad grandes desafíos. Alternativamente, los desarrolladores de proyectos Dieter Becken ofrecen ofrecer áreas en alquiler por alrededor de 32 euros por metro cuadrado, una solución económicamente interesante pero larga. Y mientras la ciudad está examinando las opciones para reducir la carga financiera, la cuestión de los costos de seguimiento y la responsabilidad por posibles defectos estructurales en el área [Hamburgo T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik problemas-feast-elbtowers.htmll).

Todos estos desafíos lanzan una sombra sobre el proyecto de construcción una vez celebrado como un proyecto de prestigio. Como enfatiza el alcalde Peter Tschentscher, se debe encontrar una solución económicamente sostenible antes de que se puedan iniciar los próximos pasos. El Elbtower podría ser un símbolo que la ciudad ha aprendido de los errores pasados, pero la forma en que es rocosa e incierta