Küünartorn kriisis: linn seisab silmitsi olulise ehitusdilemmaga!

Küünartorn kriisis: linn seisab silmitsi olulise ehitusdilemmaga!

Hamburgi Elbtoweri ehitustööd on seiskunud ja otsus edaspidise kasutamise kohta on peagi käes. Algselt Signa Prime Selection AG ehitustöövõtja René Benko juhtimisel kavandatud 245 meetri kõrgune Elbtower seisab silmitsi tõsiste väljakutsetega. Hoone on hetkel vaid 100 meetri kõrgune, mis lisaks ligikaudu 400 miljoni euro suurusele puudulikule finantseerimisolukorrale tekitab ka staatilisi probleeme, mis ohustavad naaberraudteerajatisi. Hamburgi ehitusmääruste ja ehitustehnika amet on juba tuvastanud, et piirväärtusi ületati lähedalasuvas Elbbrückeni S-Bahni jaamas, kuna Hamburg T-online teatab.

Pärast kuudepikkust seisakut alates 2023. aasta oktoobrist, mil Signa Holding muutus maksejõuetuks, seisab linn silmitsi väljakutsega määrata projekti tuleviku suund. 23. juuliks tuleks teha otsus loodusmuuseumi võimaliku asukoha osas Elbtoweri keldris. Muuseumi sinna majutamise idee võiks olla kasulik kõigile asjaosalistele ja samal ajal saata positiivseid signaale potentsiaalsetele investoritele, vastavalt linna kaalutlustele Welt.

Kolm stsenaariumit tulevikust

Kui hoonepinnale ostjat ei leita, on oht, et Elbtower lammutatakse, mis tooks kaasa suured kulud ja pika linnaplaneerimise protsessi. Teine võimalus oleks jätkata hoone ehitamist teisiti. Arhitektid Carsten Roth ja õpilased on välja töötanud alternatiivsed kasutuskontseptsioonid, sealhulgas kliimauuringute keskuse või merendusõppekeskuse. Algse arhitekti heakskiit mängib siin üliolulist rolli.

Kolmas stsenaarium hõlmab hoone tegelikku valmimist. Kuigi siin leidub siseringi, kes on Elbtoweri võimalikus edus veendunud, on majandusolud praegu kõike muud kui roosilised. Investorgrupi oluline liige Klaus-Michael Kühne ähvardas isegi tagasi astuda, kui ta ei suuda kindlaks teha, kas projekt on teostatav insener.

Rahaline dilemma

Rahalisi tõkkeid ei saa mööda vaadata. Keldri ostmine läheb hinnanguliselt maksma vähemalt 200 miljonit eurot, mis seab linnale suuri väljakutseid. Alternatiivina pakub projektiarendaja Dieter Becken üüripinda hinnaga umbes 32 eurot ruutmeetri kohta – see on majanduslikult huvitav, kuid aeganõudev lahendus. Ja kuigi linn uurib võimalusi rahalise koormuse vähendamiseks, jääb küsimus piirkonna võimalike struktuurivigade järelmeetmete kulude ja vastutuse kohta Hamburg T-online.

Kõik need väljakutsed heidavad varju kunagi maineka projektina tähistatud ehitusprojektile. Nagu linnapea Peter Tschentscher rõhutab, tuleb enne järgmiste sammude astumist leida majanduslikult tasuv lahendus. Elbtower võiks olla sümbol, et linn on mineviku vigadest õppinud, kuid tee sinna on kivine ja ebakindel.