Elbtower u krizi: Grad se suočava s ključnom građevinskom dilemom!

Elbtower u krizi: Grad se suočava s ključnom građevinskom dilemom!

Građevinski radovi na Elbtoweru u Hamburgu su u zastoju i odluka o budućoj namjeni je na pomolu. Elbtower visok 245 metara, koji je izvorno planirao Signa Prime Selection AG pod vodstvom građevinskog izvođača Renéa Benka, suočava se s velikim izazovima. Zgrada je trenutno visoka samo 100 metara, što uz neadekvatno stanje financiranja od oko 400 milijuna eura predstavlja i statičke probleme koji ugrožavaju susjedne željezničke objekte. Hamburški ured za građevinske propise i strukturno inženjerstvo već je utvrdio da su granične vrijednosti prekoračene na obližnjoj stanici gradske željeznice Elbbrücken, kao Hamburg T-online izvješća.

Nakon mjeseci zastoja od listopada 2023., kada je Signa Holding postala nesolventna, grad se sada suočava s izazovom postavljanja smjera za budućnost projekta. Do 23. srpnja trebala bi se donijeti odluka o mogućem smještaju prirodoslovnog muzeja u podrumu Elbtowera. Ideja o smještaju muzeja tamo mogla bi biti korisna za sve uključene i istovremeno poslati pozitivne signale potencijalnim investitorima, prema gradskim razmatranjima Welt.

Tri scenarija za budućnost

Ukoliko se ne nađe kupac za građevinski prostor, postoji opasnost od rušenja Elbtowera, što bi podrazumijevalo visoke troškove i dugotrajan urbanistički proces. Druga opcija bi bila da se zgrada nastavi graditi na drugačiji način. Arhitekti Carsten Roth i studenti razvili su alternativne koncepte korištenja, uključujući centar za istraživanje klime ili centar za pomorsku obuku. Odobrenje izvornog arhitekta ovdje igra presudnu ulogu.

Treći scenarij uključuje stvarno dovršenje zgrade. Iako ovdje ima insajdera koji su uvjereni u potencijalni uspjeh Elbtowera, ekonomski uvjeti trenutno su sve samo ne ružičasti. Klaus-Michael Kühne, važan član skupine investitora, čak je zaprijetio da će se povući ako ne utvrdi da je projekt izvediv inženjer.

Financijska dilema

Ne mogu se zanemariti financijske prepreke. Kupnja podruma procjenjuje se na najmanje 200 milijuna eura, što predstavlja veliki izazov za grad. Alternativno, projektant Dieter Becken nudi najam prostora za oko 32 eura po kvadratnom metru - ekonomski zanimljivo, ali dugotrajno rješenje. I dok grad ispituje opcije za smanjenje financijskog tereta, ostaje pitanje naknadnih troškova i odgovornosti za potencijalne strukturne nedostatke u području Hamburg T-online.

Svi ovi izazovi bacaju sjenu na gradnju koja je nekada slovila kao prestižan projekt. Kako naglašava gradonačelnik Peter Tschentscher, mora se pronaći ekonomski održivo rješenje prije poduzimanja sljedećih koraka. Elbtower bi mogao biti simbol da je grad naučio na greškama iz prošlosti, ali put do njega je kamenit i neizvjestan.