Elbbtower a válságban: A város döntő építési dilemmával néz szembe!

Elbbtower a válságban: A város döntő építési dilemmával néz szembe!

Hamburg, Deutschland - A hamburgi Elbtower építési munkája elakadt, és a jövőbeni használatról szóló döntés küszöbön áll. A 245 méteres magas eltbtower, amelyet eredetileg a Signa Prime Selection AG tervezett, az építőipari vállalkozó, René Benko irányítása alatt, jelentős kihívásokkal kell foglalkoznia. Jelenleg az épület mindössze 100 méter magasságot mutat, ami a körülbelül 400 millió euró elégtelen finanszírozási helyzetén kívül statikus problémákat is okoz, amelyek veszélyeztetik a szomszédos vasúti létesítményeket. A hamburgi székhelyű épületszabályozási és épületépítési iroda már meghatározta a határértékeket a közeli S-Bahn állomáson, az Elbbbrücken-ben, mint például a [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik problémái.

Hónapok óta, 2023 októbere óta, amikor a Signal Holding fizetésképtelen lett, a város most azzal a kihívással szembesül, hogy a projekt jövőjének kurzust állítsa be. A döntést július 23 -ig kell meghozni, amelynek során az Elbtower alappadlóján található természettudományi múzeum lehetséges rendezéséről szól. Az a gondolat, hogy a múzeumot befogadja, minden résztvevő számára előnyt jelenthet, és ugyanakkor pozitív jeleket küld a potenciális befektetőknek, a város [világ] megfontolásai szerint (https://www.welt.de/regionales/hamburg/article256220872/elbtower-ein-projekt--zumermt- ist.html).

Három forgatókönyv a jövőben

Ha nem találnak vásárlót az épületfelületek számára, akkor fennáll annak a kockázata, hogy az Elbeower bontja meg, amely a magas költségekkel és a hosszú várostervezési folyamathoz kapcsolódik. A második lehetőség az lenne, ha az épületet másképp folytatnánk. A Carsten Roth építészek és a hallgatók alternatív felhasználási koncepciókat dolgoztak ki, beleértve az éghajlati kutató központot vagy a tengeri képzési központot. Az eredeti építész hozzájárulása döntő szerepet játszik itt.

A harmadik forgatókönyv előírja, hogy az épület valóban befejeződött. Vannak itt bennfentesek, akik meg vannak győződve az Elbtower lehetséges sikeréről, de a gazdasági keretfeltételek jelenleg csak rózsás. Klaus-Michael Kühne, an important member of the investor group, even threatened with a withdrawal, should he not be able to find that the project can be realized engineer.

pénzügyi dilemma

A pénzügyi akadályokat nem lehet figyelmen kívül hagyni. Az alappadló vásárlása becslések szerint legalább 200 millió euró, ami nagy kihívásokkal jár a városban. Alternatív megoldásként a Dieter Becken projektfejlesztők kínálnak bérleti díjakat kb. 32 euró / négyzetméterenként - ez egy gazdaságilag érdekes, de hosszú megoldás. És bár a város megvizsgálja a pénzügyi terhek csökkentése érdekében a lehetőségeket, a nyomon követési költségek és a térség lehetséges szerkezeti hibáinak felelősségének kérdése [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik Problémák a-deast-elbtowers.html).

Mindezek a kihívások árnyékot dobnak az építési projektre, amelyet egykor presztízsprojektként ünnepeltek. Amint Peter Tschentscher polgármester hangsúlyozza, a következő lépések megkezdése előtt gazdaságilag fenntartható megoldást kell találni. Az Elbtower olyan szimbólum lehet, amelyet a város megtanult a múltbeli hibákból, de az a helyzet, ahogyan sziklás és bizonytalan