Elbtower krīzē: Pilsēta saskaras ar izšķirošu celtniecības dilemmu!

Elbtower krīzē: Pilsēta saskaras ar izšķirošu celtniecības dilemmu!

Hamburg, Deutschland - Hamburgas Elbtower būvniecības darbi ir apstājušies, un nenovēršams lēmums par turpmāku izmantošanu. 245 metru augstajam Elbtower, kuru sākotnēji plānoja Signa Prime Selection AG ēkas darbuzņēmēja Renē Benko vadībā, ir jārisina ievērojamas problēmas. Pašlaik ēkā ir redzams tikai 100 metru augstums, kas papildus nepietiekamajai finansēšanas situācijai aptuveni 400 miljonu eiro, rada arī statiskas problēmas, kas apdraud kaimiņu dzelzceļa telpas. Hamburgā bāzētais būvniecības noteikumu un ēku celtniecības birojs jau ir noteicis ierobežojumu vērtības tuvējā S-Bahn stacijā Elbbrücken, piemēram, [Hamburg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik Problēmas-faehrden-des-delbtowers.hamburg.

Pēc mēnešiem ilgas apstāšanās kopš 2023. gada oktobra, kad Signa Holding ir kļuvusi maksātnespējīga, pilsēta tagad saskaras ar izaicinājumu noteikt projekta nākotnes kursu. Lēmums jāpieņem līdz 23. jūlijam, saskaņā ar kuru tas ir saistīts ar iespējamo dabas vēstures muzeja nokārtošanu Elbtower pamatnosts. Ideja par muzeja pielāgošanu varētu būt priekšrocība visiem iesaistītajiem, un tajā pašā laikā potenciālajiem investoriem sūta pozitīvus signālus, saskaņā ar pilsētas apsvērumiem pasaule.

Trīs nākotnes scenāriji

Ja ēku virsmām netiek atrasts pircējs, elpēt ir risks nojaukt, kas būtu saistīts ar augstām izmaksām un ilgstošu pilsētplānošanas procesu. Otra iespēja būtu turpināt ēkas būvēšanu savādāk. Arhitekti Carsten Roth un studenti ir izstrādājuši alternatīvu lietošanas koncepcijas, ieskaitot klimata pētījumu centru vai jūras apmācības centru. Sākotnējā arhitekta piekrišanai šeit ir izšķiroša loma.

Trešais scenārijs paredz, ka ēka faktiski ir pabeigta. Šeit ir iekšējie pārstāvji, kas ir pārliecināti par iespējamiem panākumiem Elbtower, taču ekonomikas pamatnosacījumi šobrīd ir nekas cits kā rožains. Klauss-Mihaels Kühne, nozīmīgs investoru grupas loceklis, pat draudēja ar izstāšanos, ja viņš nevarētu secināt, ka projektu var realizēt [inženieris] (https://www.ingenieur.de/technik/fachgebäge/bauhbtower-fiasko-hamburgurs-prestigprojt-gafahrdet --sbahnt-

Finanšu dilemma

Finanšu šķēršļus nevar ignorēt. Pamata grīdas iegāde tiek lēsta vismaz 200 miljonu eiro, kas pilsētai rada lielas problēmas. Alternatīvi, projektu izstrādātāji Dīters Bekens piedāvā piedāvāt īres apgabalus par aptuveni 32 eiro uz kvadrātmetru - ekonomiski interesants, bet ilgs risinājums. Un, lai gan pilsēta pārbauda iespējas, lai samazinātu finansiālo slogu, jautājums par turpmāko izmaksām un atbildību par iespējamiem strukturāliem defektiem apgabalā [Hamburg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik Problems-theast-S-LBTOWERS.HTML).

Visi šie izaicinājumi met ēnu būvniecības projektam, kas savulaik svinēts kā prestiža projekts. Kā uzsver mērs Pīters Tschentscher, pirms nākamajiem soļiem var būt jāatrod ekonomiski ilgtspējīgs risinājums. Elbtower varētu būt simbols, ko pilsēta ir iemācījusies no pagātnes kļūdām, bet veids, kā ir akmeņains un neskaidrs