Elbtower in the Crisis: City wordt geconfronteerd met een beslissend bouwdilemma!

Elbtower in the Crisis: City wordt geconfronteerd met een beslissend bouwdilemma!

Hamburg, Deutschland - De bouwwerkzaamheden aan de Elbtower in Hamburg zijn vastgelopen en een beslissing over toekomstig gebruik is dreigend. De High Elbtower van 245 meter, die oorspronkelijk werd gepland door Signa Prime Selectie AG onder leiding van de bouwaannemer René Benko, heeft aanzienlijke uitdagingen. Op dit moment vertoont het gebouw een hoogte van slechts 100 meter, wat, naast de onvoldoende financieringssituatie van ongeveer 400 miljoen euro, ook statische problemen gooit die de aangrenzende spoorfaciliteiten in gevaar brengen. Het in Hamburg gevestigde Office for Building Regulations and Building Construction heeft de limietwaarden op het nabijgelegen S-Bahn-station in Elbbrücken al bepaald, zoals [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/ID_1006732323234/hamburg-statik Problemen-fa-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-des-te-te-te--selbtowers.Html) Gerapporteerd.

Na maanden van stilstand sinds oktober 2023, wanneer de Signa -bezit insolvent is geworden, staat de stad nu voor de uitdaging om de cursus te bepalen voor de toekomst van het project. Een beslissing moet worden genomen tegen 23 juli, waarbij het gaat over de mogelijke regeling van een Natural History Museum op de basisvloer van de Elbtower. Het idee om het museum te herbergen, zou een voordeel kunnen zijn voor alle betrokkenen en tegelijkertijd positieve signalen sturen naar potentiële investeerders, volgens de overwegingen van de stad wereld.

Drie scenario's voor de toekomst

Als er geen koper voor de bouwoppervlakken wordt gevonden, is er een risico op sloop door de Elbeower, die zou worden geassocieerd met hoge kosten en een langdurig stedenbouwproces. Een tweede optie zou zijn om het gebouw anders te blijven bouwen. De architecten Carsten Roth en studenten hebben alternatieve gebruiksconcepten ontwikkeld, waaronder een klimaatonderzoekscentrum of een maritiem trainingscentrum. De toestemming van de oorspronkelijke architect speelt hier een cruciale rol.

Het derde scenario bepaalt dat het gebouw daadwerkelijk is afgelopen. Er zijn hier insiders die overtuigd zijn van een potentieel succes van de Elbtower, maar de economische kaderomstandigheden zijn momenteel allesbehalve rooskleurig. Klaus-Michael Kühne, an important member of the investor group, even threatened with a withdrawal, should he not be able to find that the project can be realized engineer.

Een financieel dilemma

De financiële hindernissen kunnen niet over het hoofd worden gezien. De aankoop van de basisvloer wordt geschat op ten minste 200 miljoen euro, wat de stad met grote uitdagingen presenteert. Als alternatief biedt projectontwikkelaars Dieter Becken aan om gebieden te huur te bieden voor ongeveer 32 euro per vierkante meter - een economisch interessante maar lange oplossing. En terwijl de stad opties onderzoekt om de financiële last te verminderen, is de kwestie van de vervolgkosten en aansprakelijkheid voor mogelijke structurele defecten in het gebied [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/ID_100673234343434343434343434343434343434/hamburg-statik Problemen- en-tatik Problemen- enhtml).

Al deze uitdagingen werpen een schaduw op het bouwproject ooit gevierd als een prestige -project. Zoals burgemeester Peter Tschentscher benadrukt, moet een economisch duurzame oplossing worden gevonden voordat de volgende stappen kunnen worden gestart. De elbtower kan een symbool zijn dat de stad heeft geleerd van fouten uit het verleden, maar de manier waarop er rotsachtig en onzeker is