Elbtower in the Crisis: City står overfor et avgjørende konstruksjonsdilemma!

Elbtower in the Crisis: City står overfor et avgjørende konstruksjonsdilemma!

Hamburg, Deutschland - byggearbeidene på Elbtower i Hamburg har stoppet, og en beslutning om fremtidig bruk er overhengende. Den 245 meter høye Elbtower, som opprinnelig ble planlagt av Signa Prime Selection AG under ledelse av bygningsentreprenøren René Benko, har å takle betydelige utfordringer. For øyeblikket viser bygningen en høyde på bare 100 meter, som, i tillegg til den utilstrekkelige finansieringssituasjonen på rundt 400 millioner euro, også kaster statiske problemer som setter de nærliggende jernbaneanleggene i fare. Det Hamburg-baserte kontoret for byggeforskrifter og bygging av bygg Problemer-Faehrden-des-des-elbtowers.html) rapporterte.

Etter måneder med stillhet siden oktober 2023, når Signa Holding har blitt insolvent, står byen nå overfor utfordringen med å sette kursen for prosjektets fremtid. En avgjørelse bør tas innen 23. juli, der det handler om mulig oppgjør av et naturhistorisk museum på basegulvet i Elbtower. Ideen om å imøtekomme museet kan det være en fordel for alle involverte og samtidig sende positive signaler til potensielle investorer, ifølge hensynet til byen [verden] (https://www.welt.de/regionales/hamburg/article256220872/elbtower-ist-ein-projekt-gas-gas-gas-gas-gas-gasums.

Tre scenarier for fremtiden

Hvis ingen kjøper for bygningsflatene blir funnet, er det fare for riving av Elbeower, som vil være forbundet med høye kostnader og en lang byplanleggingsprosess. Et annet alternativ ville være å fortsette å bygge bygningen annerledes. Arkitektene Carsten Roth og studenter har utviklet alternative brukskonsepter, inkludert et klimaforskningssenter eller et maritimt treningssenter. Samtykke fra den opprinnelige arkitekten spiller en avgjørende rolle her.

Det tredje scenariet bestemmer at bygningen faktisk er ferdig. Det er innsidere her som er overbevist om en potensiell suksess for Elbtower, men de økonomiske rammeforholdene er for øyeblikket alt annet enn rosenrødt. Klaus-Michael Kühne, et viktig medlem av Investor Group, truet til og med med en tilbaketrekning, hvis han ikke kunne finne at prosjektet kan realiseres ingeniør.

et økonomisk dilemma

De økonomiske hekkene kan ikke overses. Kjøp av basegulvet er estimert til minst 200 millioner euro, som gir byen store utfordringer. Alternativt tilbyr prosjektutviklere Dieter Becken å tilby områder til leie for rundt 32 euro per kvadratmeter - en økonomisk interessant, men lang løsning. Og mens byen undersøker alternativer for å redusere den økonomiske belastningen, er spørsmålet om oppfølgingskostnadene og ansvaret for potensielle strukturelle defekter i området [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_10063234/hamburg-statik Problems-sfest-fest-elbtt-onlbt-online.hamburg-statik Problemer-fest-elbt-elbt-online.hamburgion/hamburg/hamburg.t-online.hamburb).

Alle disse utfordringene kaster en skygge på byggeprosjektet en gang feiret som et prestisjeprosjekt. Som ordfører Peter Tschentscher understreker, må en økonomisk bærekraftig løsning bli funnet før de neste trinnene kan settes i gang. Elbtower kan være et symbol som byen har lært av tidligere feil, men måten det er steinete og usikkert