Elbtower w kryzysie: Miasto stoi w obliczu decydującego dylematu budowlanego!

Elbtower w kryzysie: Miasto stoi w obliczu decydującego dylematu budowlanego!

Hamburg, Deutschland - Prace budowlane na Elbwer w Hamburgu utknęły w martwym punkcie, a decyzja o przyszłym użyciu jest nieuchronna. Wysoki Elbwer 245, który pierwotnie był planowany przez Signa Prime Selection AG pod kierunkiem wykonawcy budynku René Benko, ma sprostać znacznym wyzwaniom. W tej chwili budynek wykazuje wysokość zaledwie 100 metrów, która oprócz niewystarczającej sytuacji finansowania wynosząca około 400 milionów euro stwarza również problemy statyczne, które zagrażają sąsiednim obiektom kolejowym. Biuro z siedzibą w Hamburgu do przepisów budowlanych i budownictwa budynku ustaliło już wartości graniczne na pobliskiej stacji S-Bahn w Elbbrücken, takich jak [Hamburg T-Online] (https://hamburg.tline.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg--statik Problems-des-des-elbtowers.html).

Po miesiącach zatrzymania od października 2023 r., Kiedy Holding Signa stał się niewypłacalny, miasto stoi teraz w obliczu wyzwania polegającego na ustaleniu kursu na przyszłość projektu. Do 23 lipca należy podjąć decyzję, w której chodzi o możliwe rozstrzygnięcie Muzeum Historii Naturalnej na podłodze bazowej Elbtower. Pomysł przyjęcia muzeum może być przewaga dla wszystkich zaangażowanych, a jednocześnie wysyłać pozytywne sygnały potencjalnym inwestorom, zgodnie z rozważaniami miasta świat.

Trzy scenariusze dla przyszłości

Jeśli nie znaleziono nabywcy powierzchni budynków, Elbeower istnieje ryzyko rozbiórki, co wiązałoby się z wysokimi kosztami i długim procesem planowania urbanistycznego. Drugą opcją byłoby dalsze budowanie budynku inaczej. Architekci Carsten Roth i studenci opracowali alternatywne koncepcje użytkowania, w tym centrum badań klimatycznych lub centrum szkolenia morskiego. Zgoda oryginalnego architekta odgrywa tutaj kluczową rolę.

Trzeci scenariusz stanowi, że budynek faktycznie zakończył. Są tutaj poufne, którzy są przekonani o potencjalnym sukcesie Elbtower, ale warunki ramowe ekonomiczne są obecnie niczym innym niż różowym. Klaus-Michael Kühne, ważny członek grupy inwestorów, nawet zagroził wycofaniem się, jeśli nie będzie w stanie stwierdzić, że projekt można zrealizować [inżynier] (https://www.ingenieur.de/technik/fachgebäge/bau/elbder-fiasko-hamburgs-prestigeproJekt-Gefaehrdet-sbahn.

Dylemat finansowy

Nie można przeoczyć przeszkód finansowych. Zakup podłogi bazowej jest szacowany na co najmniej 200 milionów euro, co stanowi miasto wielkie wyzwania. Alternatywnie, programiści projektów Dieter Becken oferuje obszary do wynajęcia za około 32 euro za metr kwadratowy - ekonomicznie interesujące, ale długie rozwiązanie. I chociaż miasto bada opcje w celu zmniejszenia obciążeń finansowych, kwestia kosztów obserwacji i odpowiedzialności za potencjalne wady strukturalne w okolicy [Hamburg T-ONLIE] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik Problems-ess-elbtowers.html).

Wszystkie te wyzwania rzucają cień na projekt budowlany, kiedyś świętowany jako projekt prestiżowy. Jak podkreśla burmistrz Peter Tschentscher, przed rozpoczęciem kolejnych kroków należy znaleźć zrównoważone gospodarcze rozwiązanie. Elbwer może być symbolem, którego miasto nauczyło się na błędach z przeszłości, ale sposób, w jaki są skaliste i niepewne