Elbtower în criză: Orașul se confruntă cu o dilemă de construcție decisivă!

Elbtower în criză: Orașul se confruntă cu o dilemă de construcție decisivă!

Hamburg, Deutschland - Lucrările de construcție pe Elbtower din Hamburg s -au oprit, iar o decizie privind utilizarea viitoare este iminentă. Elbtowerul de 245 de ani, care a fost inițial planificat de Signa Prime Selection AG, sub conducerea contractantului de construcții René Benko, trebuie să se ocupe de provocări considerabile. În acest moment, clădirea arată o înălțime de doar 100 de metri, care, pe lângă situația de finanțare insuficientă de aproximativ 400 de milioane de euro, aruncă și probleme statice care pun în pericol instalațiile feroviare vecine. Biroul cu sediul în Hamburg pentru reglementări pentru construcții și construcții de clădiri a determinat deja valorile limite la stația S-Bahn din apropiere din Elbbrücken, cum ar fi [Hamburg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-tatik Problems-saehrden-des-des-Elbtowers.html).

După luni de oprire din octombrie 2023, când deținerea Signa a devenit insolvabilă, orașul se confruntă acum cu provocarea de a stabili cursul pentru viitorul proiectului. O decizie ar trebui luată până pe 23 iulie, prin care este vorba despre posibila așezare a unui muzeu de istorie naturală pe podeaua de bază a Elbtower. Ideea de a găzdui muzeul ar putea exista un avantaj pentru toți cei implicați și, în același timp, să trimită semnale pozitive potențialilor investitori, conform considerațiilor orașului [Lumea] (httle://www.welt.de/regionale/hamburg/article256220872/elbtower-ein-projekt-gas-zum-germt-ist.html).

trei scenarii pentru viitor

Dacă nu se găsește niciun cumpărător pentru suprafețele clădirii, există riscul de demolare de către Elbeower, care ar fi asociat cu costuri ridicate și un proces de planificare urbană îndelungată. O a doua opțiune ar fi continuarea construirii clădirii în mod diferit. Arhitecții Carsten Roth și studenții au dezvoltat concepte alternative de utilizare, inclusiv un centru de cercetare climatică sau un centru de formare maritimă. Consimțământul arhitectului inițial joacă un rol crucial aici.

Al treilea scenariu prevede că clădirea s -a terminat efectiv. Există aici insideri care sunt convinși de un potențial succes al Elbtower, dar condițiile cadrului economic sunt în prezent altceva decât roz. Klaus-ichael Kühne, un membru important al grupului de investitori, chiar amenințat cu o retragere, dacă nu poate constata că proiectul poate fi realizat [inginer] (https://www.ingenieur.de/technik/fachgebäge/bau/elbtower-fiasko-hamburgs-prestgeprojekt-gefaehrdet-sbahns.

o dilemă financiară

obstacolele financiare nu pot fi trecute cu vederea. Achiziționarea etajului de bază este estimată la cel puțin 200 de milioane de euro, ceea ce prezintă orașului cu mari provocări. În mod alternativ, dezvoltatorii de proiect Dieter Becken oferă să ofere zone de închiriat pentru aproximativ 32 de euro pe metru pătrat - o soluție interesantă din punct de vedere economic, dar lungă. Și în timp ce orașul examinează opțiunile pentru a reduce sarcina financiară, problema costurilor de urmărire și răspunderea pentru potențialele defecte structurale din zonă [Hamburg T-online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-tatik Probleme-feast-des-elbtowers.html).

Toate aceste provocări aruncă o umbră asupra proiectului de construcție odată sărbătorit ca un proiect de prestigiu. După cum subliniază primarul Peter Tschentscher, trebuie să se găsească o soluție durabilă din punct de vedere economic înainte de a putea fi inițiate următorii pași. Elbtower ar putea fi un simbol pe care orașul l -a învățat din greșelile din trecut, dar modul în care există stâncă și incertă