Elbtower în criză: orașul se confruntă cu o dilemă crucială de construcție!

Elbtower în criză: orașul se confruntă cu o dilemă crucială de construcție!

Lucrările de construcție la Elbtower din Hamburg au stagnat și o decizie privind utilizarea viitoare este iminentă. Elbtower, înalt de 245 de metri, care a fost planificat inițial de Signa Prime Selection AG sub conducerea antreprenorului de construcții René Benko, se confruntă cu provocări considerabile. Clădirea are în prezent doar 100 de metri înălțime, ceea ce, pe lângă situația necorespunzătoare de finanțare de aproximativ 400 de milioane de euro, pune și probleme statice care pun în pericol instalațiile feroviare învecinate. Oficiul Hamburg pentru Reglementări de Construcții și Inginerie Structurală a constatat deja că valorile limită au fost depășite la stația S-Bahn Elbbrücken din apropiere, așa cum Hamburg T-online.

După luni de impas din octombrie 2023, când Signa Holding a intrat în insolvență, orașul se confruntă acum cu provocarea de a stabili cursul viitorului proiectului. Până pe 23 iulie ar trebui luată o decizie cu privire la posibila amplasare a unui muzeu de istorie naturală la subsolul Elbtower-ului. Ideea de a găzdui muzeul de acolo ar putea fi benefică pentru toți cei implicați și, în același timp, să transmită semnale pozitive potențialilor investitori, conform considerentelor orașului Welt.

Trei scenarii pentru viitor

Dacă nu se găsește un cumpărător pentru spațiul clădirii, există riscul ca Elbtower să fie demolat, ceea ce ar implica costuri mari și un proces de urbanism îndelungat. O a doua opțiune ar fi continuarea construcției clădirii altfel. Arhitecții Carsten Roth și studenții au dezvoltat concepte alternative de utilizare, inclusiv un centru de cercetare climatică sau un centru de pregătire maritimă. Aprobarea arhitectului original joacă aici un rol crucial.

Al treilea scenariu implică finalizarea efectivă a clădirii. Deși aici există persoane din interior care sunt convinși de potențialul succes al Elbtower, condițiile economice sunt în prezent orice decât roz. Klaus-Michael Kühne, un membru important al grupului de investitori, a amenințat chiar că se va retrage dacă nu poate stabili că proiectul este fezabil inginer.

O dilemă financiară

Obstacolele financiare nu pot fi trecute cu vederea. Achiziționarea subsolului este estimată să coste cel puțin 200 de milioane de euro, ceea ce pune provocări majore pentru oraș. Alternativ, dezvoltatorul de proiect Dieter Becken oferă să închirieze spațiu pentru aproximativ 32 de euro pe metru pătrat - o soluție interesantă din punct de vedere economic, dar de lungă durată. Și în timp ce orașul examinează opțiuni pentru a reduce povara financiară, rămâne întrebarea cu privire la costurile ulterioare și răspunderea pentru potențiale defecte structurale din zonă Hamburg T-online.

Toate aceste provocări aruncă o umbră asupra proiectului de construcție care a fost celebrat cândva ca un proiect prestigios. După cum subliniază primarul Peter Tschentscher, trebuie găsită o soluție viabilă din punct de vedere economic înainte de a putea fi luate pașii următori. Elbtower ar putea fi un simbol pe care orașul l-a învățat din greșelile trecute, dar drumul acolo este stâncos și incert.