Elbtower v kríze: Mesto čelí rozhodujúcej stavebnej dileme!

Elbtower v kríze: Mesto čelí rozhodujúcej stavebnej dileme!

Hamburg, Deutschland - Stavebné práce na Elbtower v Hamburgu sa zastavili a bezprostredné je rozhodnutie o budúcom použití. 245 -meter vysoká Elbtower, ktorá bola pôvodne plánovaná spoločnosťou Signa Prime Selection AG pod vedením dodávateľa budovy René Benko, musí čeliť značným výzvam. V súčasnosti budova vykazuje výšku iba 100 metrov, čo okrem nedostatočnej situácie financovania približne 400 miliónov eur tiež vyvoláva statické problémy, ktoré ohrozujú susedné železničné zariadenia. Úrad pre stavebné predpisy so sídlom v Hamburgu už určil limitné hodnoty na neďalekej stanici S-Bahn v Elbbrücken, ako napríklad [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_10067323/hamburg-static problémy-faehrdendend.

Po mesiacoch zastavenia od októbra 2023, keď sa Signa Holding stal v platobnej neschopnosti, mesto teraz čelí výzve stanoviť kurz budúcnosti projektu. Rozhodnutie by sa malo prijať do 23. júla, pričom ide o možné osídlenie múzea na prírodné histórie na základnom poschodí Elbtower. Myšlienka ubytovania múzea by mohla existovať výhoda pre všetkých zúčastnených a zároveň posielať pozitívne signály potenciálnym investorom, podľa úvah mesta World.

Tri scenáre pre budúcnosť

Ak sa nenájde žiadny kupujúci pre stavebné povrchy, existuje riziko demolácie zo strany Liečko, ktoré by bolo spojené s vysokými nákladmi a zdĺhavým procesom urbanistického plánovania. Druhou možnosťou by bolo pokračovať v budovaní budovy inak. Architekti Carsten Roth a študenti vyvinuli alternatívne koncepty využívania vrátane centra pre výskum klímy alebo námorného školiaceho strediska. Súhlas pôvodného architekta tu hrá rozhodujúcu úlohu.

Tretí scenár stanovuje, že budova skutočne skončila. Sú tu zasvätení, ktorí sú presvedčení o potenciálnom úspechu Elbtower, ale podmienky hospodárskeho rámca sú v súčasnosti len ružové. Klaus-Michael Kühne, dôležitý člen skupiny investorov, dokonca hrozí stiahnutie, ak nebude schopný zistiť, že projekt možno realizovať Engineer.

Finančná dilema

Finančné prekážky nemožno prehliadnuť. Nákup základnej podlahy sa odhaduje na najmenej 200 miliónov EUR, čo mesto predstavuje veľké výzvy. Alternatívne, vývojári projektov Dieter Becken ponúka ponúknuť oblasti na prenájom za približne 32 eur na meter štvorcový - ekonomicky zaujímavé, ale zdĺhavé riešenie. A zatiaľ čo mesto skúma možnosti s cieľom znížiť finančné zaťaženie, otázka nákladov na následné sledovanie a zodpovednosť za potenciálne štrukturálne defekty v oblasti [Hamburg T-Online] (https://hamburg.t-online.de/region/hamburg/id_100673234/hamburg-statik problémy-feas--elbtowers.html).

Všetky tieto výzvy vyhodia tieň na stavebný projekt, ktorý sa raz oslávil ako prestížny projekt. Ako zdôrazňuje starosta Peter Tschentscher, pred začatím ďalších krokov je potrebné nájsť ekonomicky udržateľné riešenie. Elbtower by mohol byť symbolom, ktorý sa mesto naučilo z minulých chýb, ale spôsob, akým je skalnaté a neisté