Elbtower v krizi: mesto se sooča s ključno gradbeno dilemo!

Elbtower v krizi: mesto se sooča s ključno gradbeno dilemo!

Gradbena dela na Elbtowerju v Hamburgu so zastala in odločitev o prihodnji uporabi je neizbežna. 245 metrov visok stolp Elbtower, ki ga je prvotno načrtovalo podjetje Signa Prime Selection AG pod vodstvom gradbenega izvajalca Renéja Benka, se sooča s precejšnjimi izzivi. Objekt je trenutno visok le 100 metrov, kar poleg neustreznega finančnega stanja v višini okoli 400 milijonov evrov predstavlja tudi statične težave, ki ogrožajo sosednje železniške objekte. Hamburški urad za gradbene predpise in konstrukcijsko inženirstvo je že ugotovil, da so bile mejne vrednosti presežene na bližnji postaji mestne železnice Elbbrücken, kot Hamburg T-online poroča.

Po mesecih mirovanja od oktobra 2023, ko je Signa Holding postala insolventna, se mesto zdaj sooča z izzivom določitve smeri za prihodnost projekta. O morebitni umestitvi prirodoslovnega muzeja v kleti Komolca naj bi se odločili do 23. julija. Zamisel o namestitvi muzeja bi lahko bila koristna za vse vpletene in bi hkrati pošiljala pozitivne signale potencialnim investitorjem, glede na razmišljanja mesta Welt.

Trije scenariji za prihodnost

Če se ne bo našel kupec za gradbeni prostor, obstaja tveganje, da bo Elbtower porušen, kar bi pomenilo visoke stroške in dolgotrajen urbanistični proces. Druga možnost bi bila nadaljevanje gradnje stavbe drugače. Arhitekti Carsten Roth in študenti so razvili alternativne koncepte uporabe, vključno s središčem za podnebne raziskave ali centrom za pomorsko usposabljanje. Pri tem igra ključno vlogo soglasje prvotnega arhitekta.

Tretji scenarij vključuje dejansko dokončanje stavbe. Čeprav so tu insajderji, ki so prepričani o morebitnem uspehu Elbtowerja, so gospodarske razmere trenutno vse prej kot rožnate. Klaus-Michael Kühne, pomemben član skupine investitorjev, je celo zagrozil z umikom, če ne bo mogel ugotoviti, ali je projekt izvedljiv inženir.

Finančna dilema

Finančnih ovir ni mogoče spregledati. Nakup kleti naj bi stal najmanj 200 milijonov evrov, kar za mesto predstavlja velik izziv. Druga možnost je, da razvijalec projekta Dieter Becken ponuja najem prostora za približno 32 evrov na kvadratni meter - ekonomsko zanimiva, a dolgotrajna rešitev. In medtem ko mesto preučuje možnosti za zmanjšanje finančnega bremena, ostaja vprašanje nadaljnjih stroškov in odgovornosti za morebitne strukturne napake na območju Hamburg T-online.

Vsi ti izzivi mečejo senco na gradnjo, ki je nekoč slovela kot prestižen projekt. Kot poudarja župan Peter Tschentscher, je treba pred naslednjimi koraki najti ekonomsko vzdržno rešitev. Elbtower bi lahko bil simbol, da se je mesto naučilo iz preteklih napak, vendar je cesta tja skalnata in negotova.