Luksus Syltis: Lanserhof enne osalist müüki – Kerneri eelised!

Luksus Syltis: Lanserhof enne osalist müüki – Kerneri eelised!

Viimastel nädalatel on osa oma kinnistutest maha müüva Lanserhofi kontserni ümber toimunud põnevad arengud. Kuidas moin.de aruannete kohaselt on samm osalise müügi suunas ettevõtte rahanduse jaoks väga oluline. Christian Harischi juhtimisel, kes pärjati ka aasta restorani 2024 tiitliga, plaanib grupp müüa aktsiad finantsinvestorile. Keskendutakse peamiselt Lanserhofi kinnistutele, sealhulgas Sylti luksuslikule kompleksile.

Kõrged energiakulud ja tõusvad intressimäärad on rahandusse juba oma jälje jätnud. Osaline müük võib luua väga vajaliku rahalise mänguruumi. Kui arutelusid potentsiaalsete investoritega Harisch ei kommenteeri, siis juba spekuleeritakse, et kunagi Sylti projekti miljoneid investeerinud Johannes B. Kerner võiks tehingust võita. Kerner müüs oma aktsiad pärast ülevõtmistseremooniat 2020. aastal ja ootab nüüd kaheksa kuni kümne miljoni euro suurust tagasimakset, mida osaline müük võib kiirendada Bild.de.

Johannes B. Kerneri roll

Johannes B. Kerneril on oma investorlepingu kaudu Lanserhofi kontsernile teatud nõuded. Tegelikult pidi ta oma tagasimaksmisega ootama 2026. aasta keskpaigani, kuid intensiivsed läbirääkimised tagasimakse üle on kestnud juba nädalaid. Kuulujutud viitavad, et tagasimakseprotsess võib vaidluste vältimiseks ja Kerneri rahuldamiseks hõlmata ka kinnisvara. Konflikti lahendamine võib lahendada võlaprobleemi ja samal ajal kiirendada investorite tehingu protsessi.

Lanserhofi kontserni enda jaoks jääb Sylti asukoht ettevõtte üldise strateegia jaoks oluliseks. Harisch ja tema meeskond ei tegele mitte ainult osalise müügiga, vaid plaanivad ka koostööd Hispaania investori Altamar Camiga uue tervisekeskuse avamiseks Marbellas. See laienemine näitab, et vaatamata praegustele väljakutsetele otsib grupp ka uusi võimalusi oma positsiooni säilitamiseks turul.

Turu arengud ja väljavaated

Lanserhofi arendused ei ole isoleeritud, vaid peegeldavad üldist turuolukorda. Vastavalt analüüsile DB uuringud Kõik varaklassid on hetkel stabiliseerumas pärast kohandusi ja hinnakorrektsioone aastatel 2022 ja 2023. Oodata on isegi positiivset üldist hinnatrendi arengut, mis pakub kinnisvarainvestoritele lootusrikast perspektiivi. Need turuarengud võivad mõjutada ka seda, kuidas Lanserhofi osaline müük läheb ja millised investorid lõpuks huvi üles näitavad.

Kokkuvõttes näitab olukord Lanserhof Grupis, et mitte ainult luksuskinnisvaradesse investeerimine pole väga populaarne, vaid ka nutikad strateegilised otsused ja koostöö on keerulises turukeskkonnas edukaks tegutsemiseks üliolulised.